2025年度大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同

2025年度大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：__________乙方（建設(shè)單位）：__________鑒于甲方需要進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修施工，包括但不限于：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程款項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算支付工程款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。3.工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。4.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收合格款項(xiàng)。四、工程變更與索賠1.任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)給予合理的延期。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（施工單位）：__________乙方（建設(shè)單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。6.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，不得超過(guò)其承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合理預(yù)期損失。3.若第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)出現(xiàn)失誤或故意行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入方式1.第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方與甲乙方的劃分1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)、合作應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同條款調(diào)整1.工程進(jìn)度款支付：在第三方介入后，甲方應(yīng)在第三方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。2.工程變更：在第三方介入后，任何工程變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.工程質(zhì)量：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.工程安全：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。5.爭(zhēng)議解決：在第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方退出機(jī)制1.第三方在履行其職責(zé)期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)就退出后的工程款項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就工程款項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同解除后，第三方應(yīng)將已完成的工程交付甲方、乙方驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、本部分條款作為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（施工單位）：__________乙方（建設(shè)單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖、材料選用、施工要求等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)是施工的重要依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。3.工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等，總預(yù)算金額應(yīng)明確。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是雙方確定工程款項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。4.工程施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含工程概況、工期、質(zhì)量要求、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：工程施工合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由雙方共同簽訂。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括材料、施工工藝、外觀等。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由雙方共同制定。7.工程安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、安全培訓(xùn)、事故處理等。說(shuō)明：工程安全管理制度是保障施工人員安全的重要文件，應(yīng)由乙方提供。8.工程環(huán)保措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求、廢棄物處理、噪音控制等。說(shuō)明：工程環(huán)保措施是履行社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，應(yīng)由乙方提供。9.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障工程和人員安全的重要文件，應(yīng)由甲方或乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未在工程進(jìn)度款支付期限到期后______個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行