2025年度工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同

2025年度工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)地租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施2.租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。3.租賃場(chǎng)地配套設(shè)施包括：_______。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途及限制1.乙方租賃場(chǎng)地主要用于_______。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并按約定提供配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地安全，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在租賃過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的具體情況將在本合同中另行說(shuō)明，并在附件中詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限以及介入的具體原因和目的。二、第三方介入的條件和程序（1）為保障租賃雙方合法權(quán)益，提高租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)效率；（2）為解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見和建議；（3）為滿足法律法規(guī)要求，完成相關(guān)手續(xù)和備案。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)，并在本合同中予以明確；（2）甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；（3）第三方在接到介入通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限完成相關(guān)工作。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方的職責(zé)：（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；（2）參與租賃場(chǎng)地評(píng)估，確保租賃場(chǎng)地的合理價(jià)格和租賃條件；（3）協(xié)助辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的合法性和有效性；（4）按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方工作內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成第三方工作；（2）在第三方工作范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的決策權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方及租賃場(chǎng)地以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）在租賃過(guò)程中，因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方賠償金額不超過(guò)其收取的咨詢費(fèi)用總額；（2）在租賃場(chǎng)地評(píng)估過(guò)程中，因第三方提供的數(shù)據(jù)或評(píng)估方法錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方賠償金額不超過(guò)其評(píng)估費(fèi)用總額；（3）在辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因第三方工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方賠償金額不超過(guò)其辦理手續(xù)費(fèi)用總額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方的關(guān)系：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)和完成工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.乙方與第三方的關(guān)系：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)和完成工作；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、其他1.本合同附件中列明的第三方介入事項(xiàng)，視為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如與本合同附件中的第三方介入事項(xiàng)發(fā)生沖突，以附件中的規(guī)定為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的平面布局、面積、配套設(shè)施的具體內(nèi)容和位置。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地的直觀展示，有助于雙方明確租賃范圍和配套設(shè)施情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明及安全須知要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)和操作規(guī)范。說(shuō)明：此附件旨在保障租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.附件三：租賃場(chǎng)地租賃條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確租賃場(chǎng)地的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明：此附件為租賃雙方明確費(fèi)用事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、介入原因和目的，以及介入過(guò)程中的責(zé)任劃分。說(shuō)明：此附件為第三方介入提供明確依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.附件五：租賃場(chǎng)地變更協(xié)議要求：明確租賃場(chǎng)地變更的條件、程序、變更內(nèi)容以及變更后的租金調(diào)整。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地變更提供法律依據(jù)，確保變更過(guò)程合法合規(guī)。6.附件六：租賃場(chǎng)地終止協(xié)議要求：明確租賃場(chǎng)地終止的條件、程序、終止后的費(fèi)用結(jié)算及場(chǎng)地退還。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地終止提供法律依據(jù)，確保終止過(guò)程合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施；②擅自提高租金；③未按約定履行消防安全責(zé)任。（2）乙方違約行為：①未按時(shí)繳納租金；②擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施；③從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；②擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同；③未按約定履行消防安全責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)繳納租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；②擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；③從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方支付___