2025年度建筑工程勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本

2025年度建筑工程勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方為某建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，需要進(jìn)行勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程合同價：人民幣______元整（大寫：____________________）第二條勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)勞務(wù)分包商的招標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂及履約管理；（2）負(fù)責(zé)對勞務(wù)分包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決勞務(wù)分包商在施工過程中遇到的問題；（4）負(fù)責(zé)對勞務(wù)分包商的工程款支付進(jìn)行審核、審批及監(jiān)督；（5）負(fù)責(zé)對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審核、審批及監(jiān)督；（6）負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（7）負(fù)責(zé)對施工過程中的安全事故進(jìn)行處理；（8）負(fù)責(zé)對施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行處理；（9）負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評價；（10）其他與勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，建立健全勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)體系，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)任務(wù)。3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對勞務(wù)分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)對勞務(wù)分包商的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全符合合同約定。5.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。第六條工程環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程環(huán)保。6.2乙方應(yīng)對勞務(wù)分包商的施工環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)保符合合同約定。6.3乙方應(yīng)對施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。第七條工程款支付7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度符合要求的情況下，及時向乙方支付工程款。7.2工程款支付方式為：________________7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的工程款支付憑證。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.3乙方未按約定完成勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。10.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.勞務(wù)分包合同2.項(xiàng)目管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同簽訂、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作的機(jī)構(gòu)或個人。（3）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（4）保險方：為工程項(xiàng)目提供工程保險、意外傷害保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。11.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，提高工程質(zhì)量。（2）協(xié)助合同履行，確保工程進(jìn)度。（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，防止安全事故發(fā)生。（4）提供資金保障，降低項(xiàng)目風(fēng)險。11.3第三方的責(zé)權(quán)利11.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對自身的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以保障其履行職責(zé)。11.3.3限制（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的要求。（2）第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。11.4第三方責(zé)任限額11.4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲方、乙方協(xié)商確定。11.4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.5第三方與其他各方的劃分說明11.5.1甲方與第三方的劃分（1）甲方與第三方之間，就第三方提供的服務(wù)，簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。11.5.2乙方與第三方的劃分（1）乙方與第三方之間，就第三方提供的服務(wù)，簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。11.5.3第三方與勞務(wù)分包商的劃分（1）第三方對勞務(wù)分包商的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作，應(yīng)在甲方、乙方的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。（2）第三方與勞務(wù)分包商之間，不直接發(fā)生法律關(guān)系。11.6第三方介入的流程11.6.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?。?）對方同意后，雙方共同確定第三方介入的方案。11.6.2第三方介入的實(shí)施（1）第三方根據(jù)雙方確定的方案，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。11.6.3第三方介入的結(jié)束（1）第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲方、乙方提交工作報告。（2）甲方、乙方根據(jù)第三方工作報告，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評價。11.7第三方介入的變更11.7.1第三方介入的變更申請（1）在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的方案，應(yīng)向甲方、乙方提出申請。（2）甲方、乙方同意后，方可進(jìn)行變更。11.7.2第三方介入的變更實(shí)施（1）第三方根據(jù)變更后的方案，調(diào)整其工作內(nèi)容和方法。（2）甲方、乙方應(yīng)按照變更后的方案，提供必要的支持和協(xié)助。11.8第三方介入的終止11.8.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其職責(zé)后，合同自動終止。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同終止。11.8.2第三方介入的終止流程（1）第三方在終止前，應(yīng)向甲方、乙方提交終止申請。（2）甲方、乙方同意后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.勞務(wù)分包合同詳細(xì)要求：勞務(wù)分包合同應(yīng)詳細(xì)列明勞務(wù)分包商的名稱、地址、法定代表人、分包工程內(nèi)容、工程量、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：勞務(wù)分包合同是勞務(wù)分包商與甲方簽訂的合同，是本合同的重要組成部分。2.項(xiàng)目管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：項(xiàng)目管理服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目管理服務(wù)合同是乙方與甲方簽訂的合同，明確了乙方在項(xiàng)目管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計說明書、施工圖等，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要文件，應(yīng)確保施工的有序進(jìn)行。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度情況、已完成工程量、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度報告是反映工程進(jìn)度的重要文件，應(yīng)定期提交給甲方。6.工程質(zhì)量報告詳細(xì)要求：工程質(zhì)量報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量報告是反映工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)定期提交給甲方。7.工程安全報告詳細(xì)要求：工程安全報告應(yīng)包括安全事故發(fā)生情況、原因分析、處理措施及預(yù)防措施等內(nèi)容。說明：工程安全報告是反映工程安全狀況的重要文件，應(yīng)定期提交給甲方。8.環(huán)保報告詳細(xì)要求：環(huán)保報告應(yīng)包括環(huán)保措施落實(shí)情況、污染源控制情況、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況等內(nèi)容。說明：環(huán)保報告是反映工程環(huán)保狀況的重要文件，應(yīng)定期提交給甲方。9.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款依據(jù)等內(nèi)容。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，應(yīng)妥善保管。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、驗(yàn)收報告等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中的重要文件，應(yīng)按照要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付工程款的。（2）乙方未按約定完成勞務(wù)分包及項(xiàng)目管理服務(wù)任務(wù)的。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的。（4）勞務(wù)分包商未按約定履行施工責(zé)任的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完