2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公司承包運(yùn)營服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公司承包運(yùn)營服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公司承包運(yùn)營服務(wù)協(xié)議甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有某養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理權(quán)，乙方愿意承包該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.乙方承包甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理，具體范圍為：____________________。2.本協(xié)議期限為自____年____月____日至____年____月____日。二、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.承包費(fèi)用支付方式：____________________。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的場地、設(shè)施設(shè)備等，確保乙方正常開展運(yùn)營管理工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。3.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生、秩序。4.甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理工作，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)范化管理。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量下降等情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營管理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理方案3.其他相關(guān)文件第二部分：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單1.建筑面積：____________________平方米2.床位數(shù)：____________________張3.電梯：____________________部4.供暖設(shè)施：____________________5.供水設(shè)施：____________________6.供電設(shè)施：____________________7.燃?xì)庠O(shè)施：____________________8.空調(diào)設(shè)施：____________________9.消防設(shè)施：____________________10.娛樂設(shè)施：____________________11.其他設(shè)施：____________________第三部分：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理方案一、運(yùn)營目標(biāo)1.提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人生活需求。2.規(guī)范運(yùn)營管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全、衛(wèi)生、有序。3.培養(yǎng)一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，提高員工待遇。二、運(yùn)營管理措施1.制定完善的規(guī)章制度，規(guī)范員工行為。2.定期開展員工培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。3.加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)順利運(yùn)營。4.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全。5.定期對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。6.加強(qiáng)與周邊社區(qū)的互動(dòng)，提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)知名度。7.開展特色服務(wù)，滿足老年人個(gè)性化需求。8.加強(qiáng)對外宣傳，提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)品牌影響力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方或任何一方因需要而引入的第三方，以提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等。二、第三方介入的適用情況1.乙方在運(yùn)營管理過程中，如需引入第三方進(jìn)行中介、咨詢、評估或技術(shù)服務(wù)等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。a.乙方需要引入第三方進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃等；b.乙方需要引入第三方進(jìn)行設(shè)備采購、維修、保養(yǎng)等；c.乙方需要引入第三方進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)等；d.乙方需要引入第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等；e.乙方需要引入第三方進(jìn)行法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)控制等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.第三方提供的服務(wù)類型；b.第三方提供服務(wù)的范圍和深度；c.第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；d.第三方提供服務(wù)的市場價(jià)格。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方以書面形式確認(rèn)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等；b.獲得合同約定的報(bào)酬；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；d.對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任：a.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及相關(guān)合同約定，第三方應(yīng)明確自己的角色定位。3.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方在提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，如涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。六、第三方介入的流程1.乙方提出引入第三方申請，并說明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。2.甲方對乙方提出的第三方介入申請進(jìn)行審查，同意后，雙方共同確定第三方。3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方按照合作協(xié)議約定，開展中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等工作。5.第三方完成工作任務(wù)后，向甲乙雙方提交工作成果。6.甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。七、第三方介入的費(fèi)用a.第三方提供中介、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等所需的人力、物力、財(cái)力等成本；b.第三方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。八、本部分條款的適用范圍本部分條款適用于本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方或任何一方因需要而引入的第三方介入情況。如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。九、保密條款1.第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力條款1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)信息，包括規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、購置時(shí)間等。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營目標(biāo)、管理措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：本方案作為乙方運(yùn)營管理的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的規(guī)范性和有效性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為甲乙雙方與第三方合作的法律文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附審計(jì)報(bào)告。說明：本報(bào)表和報(bào)告作為甲方監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)表和報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，包括消防安全、食品安全、醫(yī)療安全等。說明：本制度作為保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全運(yùn)營的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工參加各類培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。說明：本記錄作為評估員工培訓(xùn)效果的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。7.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告詳細(xì)要求：定期對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、員工服務(wù)態(tài)度等。說明：本報(bào)告作為評估養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營效果的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付承包費(fèi)用。如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方在運(yùn)營過程中，如出現(xiàn)食品安全問題，應(yīng)立即整改，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。示例：乙方未按約定對電梯進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。4.違約行為：第三方在提供中介、咨詢、評