2025年度住宅室內(nèi)外裝飾裝修木工分包合同范本

2025年度住宅室內(nèi)外裝飾裝修木工分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________甲方（委托方）法定代表人：____________________甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）名稱：____________________乙方（承包方）地址：____________________乙方（承包方）法定代表人：____________________乙方（承包方）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程，乙方同意按照甲方的要求承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程面積：____________________（平方米）4.工程內(nèi)容：____________________5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方承包的工程范圍包括但不限于：____________________2.工程質(zhì)量要求：____________________三、工程材料1.工程材料由甲方提供，或由乙方自行采購(gòu)，具體材料清單及規(guī)格如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.材料價(jià)格：____________________四、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付1.工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；（2）____年____月____日前完成主體工程；（3）____年____月____日前完成裝修工程；2.款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款總額的_____%；（2）工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：____________________（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款的_____%；（4）質(zhì)保金支付：____________________五、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程驗(yàn)收程序：____________________3.工程保修期限：____________________4.工程保修范圍：____________________六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位：不超過合同總價(jià)款的_____%；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：不超過材料或設(shè)備采購(gòu)總額的_____%；（3）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：按照仲裁裁決確定的賠償金額。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額之外另行賠償。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式；（5）第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、供應(yīng)材料或設(shè)備等；（2）要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在介入過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在介入過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方在介入過程中，如需與工程相關(guān)方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。4.第三方在介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并注明單價(jià)、總價(jià)。說明：此附件為合同附件之一，作為計(jì)算工程款和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并注明技術(shù)規(guī)范及施工要求。說明：此附件為合同附件之一，作為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件。3.附件三：工程材料清單及質(zhì)量要求詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同附件之一，作為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為合同附件之一，作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件為合同附件之一，作為工程驗(yàn)收的憑證。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。說明：此附件為合同附件之一，作為工程保修的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件為合同附件之一，作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、變更后的合同條款及各方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為合同附件之一，作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）工程材料不符合質(zhì)量要求；（5）工程進(jìn)度不符合約定；（6）工程驗(yàn)收不合格；（7）工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）工程材料不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；（5）工程進(jìn)度不符合約定：乙方應(yīng)按照約定加快進(jìn)度，或按照約定支付延誤費(fèi)用；（6）工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格；（7）工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或按照約定賠償。3.違約行為示例說明：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)：如甲方應(yīng)在____年____月____日前支付乙方工程款____萬元，但實(shí)際支付時(shí)間延遲至____年____月____日，甲方應(yīng)向乙方