2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)借款反擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)借款反擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（反擔(dān)保人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為確保借款合同的履行，同意向甲方提供反擔(dān)保。3.丙方同意為乙方的借款提供反擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條反擔(dān)保范圍1.本合同項下，甲方對乙方的借款擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第二條反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____。第三條反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.丙方應(yīng)保證反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條反擔(dān)保房產(chǎn)的處置1.在借款合同履行期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提前清償借款及利息、違約金等。（1）優(yōu)先償還借款本金、利息、違約金等債務(wù)；（2）扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（3）剩余部分歸甲方所有。第五條反擔(dān)保房產(chǎn)的保管1.丙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任（1）逾期辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）未妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）未在規(guī)定時間內(nèi)行使抵押權(quán)的，應(yīng)向丙方支付____元違約金；（2）擅自處置反擔(dān)保房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（反擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或協(xié)助解決合同爭議。二、第三方介入方式及職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙、丙三方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲、乙、丙三方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。2.評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲、乙、丙三方提供評估報告。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)，并承擔(dān)因評估結(jié)果不實(shí)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)反擔(dān)保房產(chǎn)價值發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲、乙、丙三方。3.律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為甲、乙、丙三方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)因法律服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。（3）律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲、乙、丙三方解決合同爭議。4.會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并向甲、乙、丙三方提供審計報告。（2）會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)，并承擔(dān)因?qū)徲嫿Y(jié)果不實(shí)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。（3）會計師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲、乙、丙三方了解借款人財務(wù)狀況。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____元；（2）評估機(jī)構(gòu)：____元；（3）律師事務(wù)所：____元；（4）會計師事務(wù)所：____元。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙、丙三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。2.第三方在合同履行過程中，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲、乙、丙三方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。4.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、職責(zé)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時與第三方溝通，共同解決。3.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲、乙、丙三方?yīng)共同協(xié)商，采取措施解決問題。5.第三方介入后，如甲、乙、丙三方對合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、本部分修正內(nèi)容與本合同其他部分不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。七、本部分修正內(nèi)容自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（反擔(dān)保人）：________________第三方：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：證明反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭議。2.評估報告：要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告原件，評估報告應(yīng)包含對反擔(dān)保房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)內(nèi)容。3.財務(wù)審計報告：要求：提供由會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告原件，審計報告應(yīng)包含對借款人財務(wù)狀況的審計意見、審計依據(jù)、審計方法等詳細(xì)內(nèi)容。說明：審計報告用于確認(rèn)借款人的財務(wù)狀況，確保其符合合同約定的要求。4.法律意見書：要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書原件，法律意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、合規(guī)性、有效性等法律意見。說明：法律意見書用于確保合同的合法性和有效性，減少法律風(fēng)險。5.協(xié)商會議記錄：要求：提供甲、乙、丙三方在協(xié)商過程中形成的會議記錄，會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議時間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容、決議事項等。說明：協(xié)商會議記錄用于證明各方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商過程。6.違約通知函：要求：提供甲、乙、丙三方在發(fā)生違約行為后，向違約方發(fā)出的違約通知函原件，通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。說明：違約通知函用于明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并要求其采取措施改正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：丙方未按時辦理抵押登記：丙方未在約定時間內(nèi)完成反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。丙方擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)：丙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保房產(chǎn)。乙方未按時償還借款及利息：乙方未在約定的還款期限內(nèi)向丙方償還借款本金及利息。乙方違約行為導(dǎo)致反擔(dān)保房產(chǎn)價值下降：乙方違約行為導(dǎo)致反擔(dān)保房產(chǎn)的市場價值低于借款金額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按時辦理抵押登記：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。丙方擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)所遭受的損失。乙方未按時償還借款及利息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和____元違約金。乙方違約行為導(dǎo)致反擔(dān)保房產(chǎn)價值下降：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償