2025年度建筑屋頂材料租賃與防水保溫合同

2025年度建筑屋頂材料租賃與防水保溫合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的建筑物屋頂，乙方需要租賃該屋頂用于建筑屋頂材料及防水保溫施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃屋頂?shù)木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息如下：屋頂位置：_______屋頂面積：_______平方米屋頂結(jié)構(gòu)：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為_(kāi)______元/平方米/月。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃期滿后的租賃費(fèi)用。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃屋頂僅用于建筑屋頂材料及防水保溫施工。4.2乙方不得將租賃屋頂用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為_(kāi)______元。5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃屋頂進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方不得對(duì)租賃屋頂進(jìn)行任何破壞性施工，如需進(jìn)行施工，應(yīng)事先征得甲方同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃屋頂?shù)模瑧?yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）未按約定使用租賃屋頂?shù)?，?yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（3）施工方：施工方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為施工合同金額的_______倍。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同金額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方的信息溝通，協(xié)助雙方達(dá)成合同，但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定，對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)。（3）施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成，對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其施工職責(zé)范圍內(nèi)。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其材料供應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（3）施工方：有權(quán)獲得施工合同金額，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)商：有權(quán)獲得材料供應(yīng)合同金額，并有權(quán)按照合同約定提供材料。5.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。（2）監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）施工方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。（4）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供材料，確保材料質(zhì)量。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議相互獨(dú)立，第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十、其他10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃屋頂平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注屋頂位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附有相關(guān)圖紙。說(shuō)明：本附件用于明確租賃屋頂?shù)木唧w情況，作為合同附件之一。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成，作為合同附件之一。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金，作為合同附件之一。4.附件四：施工方案及施工圖紙要求：詳細(xì)描述施工方案，包括施工步驟、材料使用、工期安排等，并附有相關(guān)圖紙。說(shuō)明：本附件用于明確施工方案和施工圖紙，作為合同附件之一。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附有質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：本附件用于明確所需材料清單和質(zhì)量保證，作為合同附件之一。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，出具監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說(shuō)明：本附件用于證明監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，作為合同附件之一。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：施工完成后，由甲乙雙方及第三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明工程已按約定完成，作為合同附件之一。8.附件八：違約金支付憑證要求：任何一方違約時(shí)，支付違約金后，由對(duì)方出具支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租賃費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃屋頂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃屋頂用途，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：施工方未按約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若施工方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料供應(yīng)商應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.違約行為：