2025年度合租房租賃押金保險(xiǎn)及理賠服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃押金保險(xiǎn)及理賠服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃押金保險(xiǎn)及理賠服務(wù)合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（保險(xiǎn)方）：_________第一條合同標(biāo)的1.2租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________房屋設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及押金3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，用于保證租賃期間的房屋設(shè)施維護(hù)及違約責(zé)任的承擔(dān)。第四條押金保險(xiǎn)4.1甲方為保障乙方押金安全，同意向丙方投保押金保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)金額為_(kāi)_________元人民幣，保險(xiǎn)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：乙方因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失；乙方因個(gè)人原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞；乙方因他人惡意破壞導(dǎo)致的房屋損失。第五條理賠程序5.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)通知丙方。理賠申請(qǐng)書(shū)；損失證明；相關(guān)合同及證明材料；丙方要求的其他材料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；甲方提供的租賃房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（保險(xiǎn)方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第五條第三方介入5.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙丙三方之外的任何參與租賃活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。5.2第三方的概念界定5.2.1中介方：指在租賃過(guò)程中提供信息匹配、促成交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.2.2維修服務(wù)提供方：指在租賃房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，提供維修服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在租賃房屋押金退還時(shí)，對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。5.2.4其他第三方：指在租賃過(guò)程中可能涉及的任何其他第三方，如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。5.3第三方的責(zé)權(quán)利5.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。5.3.3利益：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.4第三方的選擇與指定5.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定選擇合適的第三方。5.4.2若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可由第三方介入方（如中介方）推薦合適的第三方。5.5第三方的責(zé)任限額5.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。中介方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行，協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.2維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，作為押金退還的依據(jù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，乙方與甲方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響。7.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接的保險(xiǎn)關(guān)系，丙方與甲乙雙方之間的保險(xiǎn)關(guān)系不受第三方介入的影響。第八條其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方介入方（如中介方）進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單：詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等信息。2.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。3.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金的憑證。4.保險(xiǎn)合同：甲方與丙方簽訂的押金保險(xiǎn)合同文本。5.保險(xiǎn)單：丙方出具的保險(xiǎn)單據(jù)。6.維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋狀況評(píng)估報(bào)告。8.違約通知：甲乙雙方發(fā)出的違約通知。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每日租金為1000元，則違約金為100元/日。提供的租賃房屋存在重大瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：若每日租金為1000元，則違約金為100元/日。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任：丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按約定支付保險(xiǎn)賠償金：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金額的_____%。示例：若