2025年度廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于_______的廣場(chǎng)地下空間土地使用權(quán)，現(xiàn)擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)施工。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)施工服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)施工工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、配套設(shè)施建設(shè)等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程款項(xiàng)1.甲方同意按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)包括但不限于：（1）預(yù)付款：_______（2）進(jìn)度款：_______（3）竣工結(jié)算款：_______3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、工程變更與索賠1.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，變更工程內(nèi)容和工期。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤或損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。3.索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違約責(zé)任的其他事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的第三方。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的第三方。（3）施工單位：除乙方外的其他施工單位。（4）材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的第三方。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。（6）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的性質(zhì)、范圍和所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）工程質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的工程或服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的責(zé)任。（2）工程進(jìn)度責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的責(zé)任。（3）工程安全責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其施工或服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入合同附件。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)工程需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。（3）施工單位有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工。（4）材料供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定提供材料。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方或乙方要求提供咨詢(xún)服務(wù)。（6）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（4）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供材料，確保材料質(zhì)量。（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（6）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、履行。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。（4）第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行施工。（5）第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應(yīng)服從施工單位的管理，接受施工單位監(jiān)督。（6）第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方應(yīng)按照材料供應(yīng)商的要求進(jìn)行材料使用。（7）第三方與咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)按照咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行工作。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方類(lèi)型、責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。3.雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并說(shuō)明原因。2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商第三方變更或退出的具體事宜，包括變更或退出的條件、時(shí)間、補(bǔ)償?shù)取?.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目繼續(xù)順利實(shí)施。六、第三方責(zé)任追究1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究第三方的責(zé)任。3.第三方責(zé)任追究的具體方式包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）要求第三方賠償損失。（3）解除與第三方的協(xié)議。七、其他約定1.本部分內(nèi)容為甲方和乙方在第三方介入后的修正條款，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.施工圖紙：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。4.材料設(shè)備清單：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。5.施工合同專(zhuān)用條款：針對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求，由甲乙雙方另行約定的條款。6.第三方合作協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、施工協(xié)議等。7.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列明每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間、條件等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、整改要求等。9.違約金計(jì)算表：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法。10.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、工程保險(xiǎn)單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并重新簽訂附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款項(xiàng)。未按約定提供施工圖紙、材料設(shè)備等。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程。工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程進(jìn)度延誤。（3）第三方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。提供的工程或服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供施工圖紙、材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供的工程或服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程