2025年度大型公共建筑安全性能評估合同

2025年度大型公共建筑安全性能評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______一、合同背景二、評估內(nèi)容1.乙方應(yīng)對甲方提供的建筑進行現(xiàn)場勘察，對建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防、電氣、給排水、通風、電梯等系統(tǒng)進行全面檢查。2.乙方應(yīng)對建筑的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施、消防通道、疏散指示等進行評估。3.乙方應(yīng)對建筑的安全隱患進行排查，提出整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。三、評估方法1.乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，采用現(xiàn)場勘察、資料審查、專家咨詢等方法進行評估。2.乙方應(yīng)確保評估過程的客觀、公正、嚴謹，確保評估結(jié)果的準確性。四、評估期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察。2.乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘察后_______個工作日內(nèi)提交評估報告。五、費用及支付方式1.本合同評估費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方_______%的評估費用，剩余_______%的評估費用在乙方提交評估報告后_______個工作日內(nèi)支付。六、保密條款1.乙方在評估過程中獲取的甲方建筑相關(guān)資料和信息均應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付逾期付款的利息。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的建筑相關(guān)資料清單2.乙方提交的評估報告3.乙方提交的整改方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的適用范圍1.乙方在評估過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于檢測、鑒定、咨詢等，應(yīng)事先征得甲方同意。a.乙方無法獨立完成某項專業(yè)評估工作；b.甲方要求引入第三方進行特定項目的評估；c.乙方認為引入第三方有利于提高評估質(zhì)量和效率。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，甲方損失不超過合同總金額的_______%；b.第三方在履行職責過程中造成甲方財產(chǎn)損失，甲方損失不超過合同總金額的_______%；c.第三方在履行職責過程中造成甲方人員傷亡，甲方損失不超過合同總金額的_______%。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方責任：a.按照甲方和乙方的約定，完成相關(guān)評估工作；b.對評估過程中獲取的甲方信息予以保密；c.按照合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方權(quán)利：a.乙方應(yīng)向第三方提供必要的評估資料和條件；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為評估工作的執(zhí)行者，甲方為委托方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的專業(yè)服務(wù)提供者，乙方作為委托方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方與評估工作相關(guān)方的劃分：第三方在評估過程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持溝通，確保評估工作的順利進行。五、第三方介入的流程1.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、評估方案等材料，經(jīng)甲方同意后方可引入。2.乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方按照合作協(xié)議和本合同約定，開展評估工作。4.評估完成后，乙方應(yīng)向甲方提交第三方提供的評估報告。六、第三方介入的費用及支付方式1.第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.第三方介入的費用支付方式如下：a.甲方在第三方介入前，支付第三方_______%的費用；b.第三方完成評估工作后，甲方支付剩余_______%的費用。七、保密條款1.第三方在評估過程中獲取的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件：a.乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議b.第三方資質(zhì)證明c.評估方案甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的建筑相關(guān)資料清單要求：清單應(yīng)詳細列出甲方提供的所有建筑相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。2.乙方提交的評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、風險評估、整改建議等內(nèi)容，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說明：評估報告是乙方完成評估工作的重要成果，用于指導甲方的整改工作。3.乙方提交的整改方案要求：整改方案應(yīng)根據(jù)評估報告中的風險評估和整改建議，制定具體的整改措施、實施計劃和時間表。說明：整改方案是甲方實施整改工作的指導文件，確保整改工作的有效性和可操作性。4.乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任、費用及保密條款等。說明：合作協(xié)議是乙方與第三方合作的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的基本信息、專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績證明等。說明：資質(zhì)證明用于確認第三方具備完成評估工作的能力和資質(zhì)。6.評估方案要求：評估方案應(yīng)包括評估范圍、評估內(nèi)容、評估方法、評估時間表等。說明：評估方案是乙方開展評估工作的具體計劃，確保評估工作的有序進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成評估工作責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成現(xiàn)場勘察，導致甲方無法及時了解評估結(jié)果。2.乙方提交的評估報告不準確責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：評估報告中存在重大錯誤，導致甲方整改措施不當，造成損失。3.第三方泄露甲方信息責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損。4.甲方未按合同約定支付評估費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付逾期付款的利息。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費用，導致乙方無法及時開展工作。5.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提