2025年度個人住房貸款續(xù)貸合同范例

2025年度個人住房貸款續(xù)貸合同范例本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________鑒于甲方因購房需要，向乙方申請辦理個人住房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____________元整。2.本貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。二、貸款利率及還款方式1.本貸款的利率為____________（年利率），按____________方式計息。2.甲方同意按____________方式還款，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣____________元整；（2）還款日：每月____________日；（3）還款方式：____________。三、貸款用途及擔保1.甲方承諾本貸款僅用于____________用途。（1）抵押：甲方以其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣____________元。（2）保證：甲方同意由____________（保證人）提供連帶責任保證。（3）其他：____________。四、貸款費用及支付（1）貸款利息：按本合同約定的利率計算；（2）抵押登記費：人民幣____________元；（3）其他費用：____________。2.甲方應在貸款發(fā)放前向乙方支付上述費用。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在甲方提交完整申請材料后____________個工作日內(nèi)，對甲方的貸款申請進行審查。2.乙方同意在貸款審查通過后____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。六、貸款變更及提前還款1.在貸款期限內(nèi)，甲方如需變更貸款金額、期限、利率、還款方式等，應提前____________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。2.甲方如需提前還款，應提前____________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。七、違約責任（1）向甲方發(fā)送逾期還款通知；（2）向甲方發(fā)送催收函；（3）采取法律手段追討欠款。2.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）貸款中介機構(gòu)：指為甲方提供貸款咨詢、推薦、申請、審批、發(fā)放等服務的機構(gòu)；（2）擔保機構(gòu)：指為甲方提供貸款擔保服務的機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)：指為甲方貸款抵押物進行價值評估的機構(gòu)；（4）律師事務所：指為甲方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構(gòu)；（5）其他相關(guān)機構(gòu)：指與貸款業(yè)務相關(guān)的其他服務機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內(nèi)的直接責任，且責任限額為本合同貸款金額的_________%（例如：5%）。2.如第三方因自身原因?qū)е沦J款合同無法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過前款規(guī)定的責任限額。三、第三方介入的具體條款1.貸款中介機構(gòu)：（1）甲方同意在申請貸款過程中，可接受第三方貸款中介機構(gòu)的服務；（2）貸款中介機構(gòu)應遵守國家法律法規(guī)，不得收取甲方任何形式的非法費用；（3）貸款中介機構(gòu)在服務過程中，應保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。2.擔保機構(gòu)：（1）甲方同意在申請貸款過程中，可接受第三方擔保機構(gòu)提供的擔保服務；（2）擔保機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)和擔保合同約定履行擔保責任；（3）擔保機構(gòu)在履行擔保責任過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.評估機構(gòu)：（1）甲方同意在申請貸款過程中，可接受第三方評估機構(gòu)提供的抵押物價值評估服務；（2）評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)和評估標準進行評估；（3）評估機構(gòu)在評估過程中，應保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.律師事務所：（1）甲方同意在申請貸款過程中，可接受第三方律師事務所提供的法律服務；（2）律師事務所應具備相應的資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)和委托合同約定提供法律服務；（3）律師事務所應在服務過程中，保護甲方的合法權(quán)益。5.其他相關(guān)機構(gòu)：（1）甲方同意在申請貸款過程中，可接受其他相關(guān)機構(gòu)提供的服務；（2）其他相關(guān)機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定提供服務；（3）其他相關(guān)機構(gòu)在提供服務過程中，應保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的直接責任，與貸款銀行、甲方之間的責任劃分如下：（1）貸款銀行對貸款合同的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任；（2）甲方對本合同項下的借款義務、還款義務承擔直接責任；（3）第三方對自身提供服務范圍內(nèi)的直接責任承擔相應責任。2.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。3.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е沦J款合同無法履行或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同規(guī)定的責任限額。五、其他1.本合同項下的第三方介入條款，不影響甲乙雙方其他條款的履行。2.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房產(chǎn)證復印件：要求清晰，復印件上需注明“此復印件與原件一致”，并由甲方簽字或蓋章確認。3.婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復印件，未婚的提供未婚證明。4.收入證明：如工資單、稅單、銀行流水等，證明甲方具備還款能力。5.財產(chǎn)證明：如房產(chǎn)、車輛、存款等，證明甲方具備一定的經(jīng)濟實力。6.貸款申請表：填寫完整，包括甲方個人信息、貸款金額、期限、還款方式等。7.抵押物評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，證明抵押物價值。8.擔保合同：如需擔保，提供擔保合同，明確擔保責任。9.其他相關(guān)文件：如貸款銀行要求的其他文件。說明要求：1.所提供的附件均需為近期有效，且內(nèi)容真實、完整。2.附件上的簽字或蓋章需為甲方本人或授權(quán)代表。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）逾期還款：甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元逾期利息。（2）提前還款：甲方未按約定方式提前還款，乙方有權(quán)收取提前還款違約金，金額為提前還款金額的_____________%。（3）提供虛假材料：甲方在申請貸款過程中提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時發(fā)放貸款：乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應向甲方支付人民幣____________元違約金。（2）擅自變更貸款條件：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款金額、期限、利率等條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未履行擔保責任：擔保機構(gòu)未按約定履行擔保責任，應向甲方支付人民幣____________元違約金。（2）提供虛假評估報告：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應承擔相應法律責任。示例說明：1.甲方逾期還款10天，應向乙