2025年度國(guó)企商品房采購(gòu)及稅務(wù)籌劃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)企商品房采購(gòu)及稅務(wù)籌劃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（采購(gòu)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（稅務(wù)籌劃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：1.甲方為滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需采購(gòu)商品房。2.乙方具備專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)籌劃能力，愿意為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方采購(gòu)商品房及乙方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條采購(gòu)商品1.1甲方同意采購(gòu)下列商品房：房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋總價(jià)：____________________1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。第二條稅務(wù)籌劃服務(wù)（1）根據(jù)甲方采購(gòu)商品房的具體情況，為甲方提供合理的稅務(wù)籌劃方案；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)；（3）提供稅務(wù)籌劃咨詢(xún)和培訓(xùn)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其提供的稅務(wù)籌劃方案符合國(guó)家法律法規(guī)及稅收政策。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交稅務(wù)籌劃方案。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%。3.3甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃服務(wù)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用。第四條履約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款及稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保其提供的稅務(wù)籌劃方案合法、有效。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及稅收政策履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款及稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（采購(gòu)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（稅務(wù)籌劃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：稅務(wù)籌劃方案附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在甲方采購(gòu)商品房過(guò)程中提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）稅務(wù)籌劃顧問(wèn)：為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、起草合同等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方擬采購(gòu)的商品房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。（2）稅務(wù)籌劃顧問(wèn)：不超過(guò)甲方支付稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用的_____%。（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)甲方支付法律服務(wù)費(fèi)用的_____%。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)甲方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_____%。（5）其他第三方：由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。（2）稅務(wù)籌劃顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供合法、有效的稅務(wù)籌劃方案，協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬采購(gòu)的商品房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)。四、第三方介入程序（1）甲方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以完成合同約定的交易或服務(wù)。（2）乙方認(rèn)為引入第三方有助于提高服務(wù)質(zhì)量或降低風(fēng)險(xiǎn)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方符合雙方利益。（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方權(quán)利與義務(wù).7第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：①根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。②在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。③在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：①按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。②保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。③在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出.8第三方變更與退出如下：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在退出前完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。七、其他.9本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有經(jīng)甲乙雙方同意引入的第三方。.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。.2附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)、具體的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于稅務(wù)籌劃策略、預(yù)期稅務(wù)效果、實(shí)施步驟等。.3附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，以確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。.4附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。.5附件五：稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：提供甲方在稅務(wù)籌劃服務(wù)期間提交的稅務(wù)申報(bào)材料，包括但不限于申報(bào)表、發(fā)票、憑證等。.6附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。.7附件七：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括但不限于合同合法性、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等。.8附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房屋總價(jià)款及稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的稅務(wù)籌劃方案不符合國(guó)家法律法規(guī)及稅收政策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間完成稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等文件不真