2025年度個(gè)人住房按揭貸款續(xù)簽合同模板

2025年度個(gè)人住房按揭貸款續(xù)簽合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購(gòu)買住房需要貸款，乙方同意向甲方提供個(gè)人住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為____________________年利率，按____________________方式執(zhí)行。2.本合同還款方式為____________________，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：____________________（2）每月還款日：____________________（3）每月還款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在____________________內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________內(nèi)將房屋抵押給乙方。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房屋作為本合同的抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款用途1.甲方承諾將本合同貸款用于購(gòu)買____________________房屋，不得用于其他用途。2.甲方在貸款期間，如需變更貸款用途，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。六、貸款償還及罰則1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）依法處置抵押物；（4）依法追究甲方法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。2.如第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。三、第三方介入范圍（1）房屋評(píng)估：第三方對(duì)甲方購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）房屋交易：第三方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等；（3）貸款擔(dān)保：第三方為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)；（4）法律咨詢：第三方為甲方提供法律咨詢服務(wù)；（5）其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.如第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)予以配合。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。六、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。七、第三方費(fèi)用1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出，并由甲乙雙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中包含第三方責(zé)任限額、費(fèi)用等具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。附件：1.第三方責(zé)任限額表2.第三方費(fèi)用明細(xì)表3.第三方資質(zhì)證明材料4.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，并加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，為抵押登記提供依據(jù)。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明的原件復(fù)印件，并加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：證明房屋已依法抵押給乙方，確保乙方的抵押權(quán)。3.第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列出第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。附件說(shuō)明：明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。附件說(shuō)明：明確第三方費(fèi)用的構(gòu)成和金額，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。5.第三方資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說(shuō)明：確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.房屋交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格等。附件說(shuō)明：證明房屋買賣的真實(shí)性，確保交易的合法性。8.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。附件說(shuō)明：明確貸款的基本條款，保障雙方的權(quán)益。9.房屋抵押合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋抵押合同，包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：明確抵押關(guān)系，保障乙方的抵押權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額萬(wàn)分之五的逾期利息。示例說(shuō)明：若甲方逾期償還貸款10000元，則每日應(yīng)支付50元的逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部貸款本息，并支付相當(dāng)于貸款金額萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定用途使用貸款50000元，則應(yīng)支付250元的違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期發(fā)放貸款10000元，則應(yīng)支付50元的違約金。4.違約行為：第三方未能按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)