2025年度古建筑修復工程分包合同范本

2025年度古建筑修復工程分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復工程分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現需進行修復工程，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程承包范圍及質量要求1.乙方負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.乙方應嚴格按照國家有關古建筑修復的法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求進行施工。3.工程質量標準：達到國家規(guī)定的古建筑修復工程質量標準。三、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價____%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方工程總價____%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價____%。（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價____%。四、工程進度及驗收1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。2.工程進度節(jié)點及驗收標準：（1）____月____日前，完成基礎工程。（2）____月____日前，完成主體結構工程。（3）____月____日前，完成裝飾裝修工程。（4）____月____日前，完成室外工程。3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付乙方工程款。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方擅自變更工程內容，導致工程延期，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.古建筑修復工程設計圖紙2.古建筑修復工程預算書3.古建筑修復工程合同履行保證金收據第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在古建筑修復工程分包合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程審計單位；（3）工程質量檢測機構；（4）工程招標代理機構；（5）其他為工程提供專業(yè)服務的機構或個人。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因某項工作；（2）為確保工程質量，甲方或乙方需引入專業(yè)機構進行監(jiān)督或檢測；（3）合同約定需第三方介入的情況。三、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成工程損失或質量問題的，應承擔相應的責任。（1）若第三方為工程監(jiān)理單位，責任限額為工程總價的____%；（2）若第三方為工程審計單位，責任限額為工程總價的____%；（3）若第三方為工程質量檢測機構，責任限額為工程總價的____%；（4）若第三方為工程招標代理機構或其他服務機構，責任限額為合同約定金額的____%。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）根據合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢測或提供服務；（2）在履行職責過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權；（3）有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。2.第三方義務：（1）嚴格按照合同約定履行職責，確保工程質量；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對工程過程中發(fā)現的問題，及時通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理；（2）甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應服從乙方的管理；（2）乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方及其他相關方保持良好溝通；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護工程利益。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需在合同履行過程中，提前____天向對方提出引入第三方申請。2.雙方應共同協(xié)商確定第三方機構，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作情況。七、第三方介入的終止1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____天向甲方和乙方提出終止介入申請。2.雙方應共同協(xié)商確定終止介入的具體事宜，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。3.第三方介入終止后，其產生的費用按合同約定結算。八、其他1.本條款為古建筑修復工程分包合同范本中的附加說明，與合同具有同等法律效力。2.本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質證明文件3.第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修復工程設計圖紙要求：設計圖紙應詳細標明工程規(guī)模、結構、材料、工藝等內容，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需確保其準確性和完整性。2.古建筑修復工程預算書要求：預算書應詳細列明工程項目的材料、人工、機械等費用，總預算應與合同總價相符。3.古建筑修復工程合同履行保證金收據要求：收據應注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金是甲方對乙方履行合同義務的一種保障，需在合同履行完畢后退還。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利義務、費用等內容。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據，需確保其合法性和有效性。5.第三方資質證明文件要求：資質證明文件應包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明文件是第三方具備相應能力的證明，需確保其真實性和有效性。6.第三方服務費用清單要求：費用清單應詳細列明第三方提供服務的項目、收費標準、總費用等。說明：費用清單是第三方服務費用的依據，需確保其準確性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行職責，造成工程質量問題。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于修復工程、賠償