2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)圖書館及親子閱讀）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)圖書館及親子閱讀）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋編號為________。1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。1.3租賃房屋內(nèi)配備社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)，面積為________平方米。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。2.2租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對方。三、押金及費(fèi)用3.1乙方需向甲方支付押金________元，租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量及甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。4.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.3如乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的評估、咨詢、推薦等服務(wù)；（2）提供租賃合同的起草、審核、見證等服務(wù)；（3）提供租金的代收代付、押金的管理等服務(wù)；（4）提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修等服務(wù)；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為________元，如第三方提供的服務(wù)的實(shí)際損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方提供的信息錯誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在提供租賃合同的起草、審核、見證服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，如因第三方提供的合同存在瑕疵導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供租金的代收代付、押金的管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金的合法、安全，如因第三方原因?qū)е伦饨鸹蜓航饟p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4第三方在提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的個人信息。六、第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更或解除。6.2第三方在變更或解除本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。七、本合同修正的效力7.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。八、爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。3.租賃房屋照片4.社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)使用規(guī)則要求：提供社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)的使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、借閱制度、使用注意事項(xiàng)等。5.水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)費(fèi)用清單要求：提供租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的清單，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方違反社區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于罰款、恢復(fù)原狀等。示例說明：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，違反社區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)接受社區(qū)處罰，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：