2025年住宅交易策劃官方協議范本

2025年住宅交易策劃官方協議范本甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【住宅具體地址】的合法產權人，愿意出售該住宅；乙方愿意購買甲方所擁有的上述住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就本次住宅交易事宜達成以下協議：一、住宅基本情況1.1住宅位于【住宅具體地址】，建筑總面積為【面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。1.2住宅的土地使用權性質為【土地使用權性質】，土地使用年限自【起始年月】至【終止年月】。1.3住宅的權屬清晰，無抵押、債務及其他權利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買款人民幣【購買款金額】元（大寫：【購買款金額】元整）。2.2乙方支付購買款的方式如下：（1）簽訂本協議時，乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房意向的表示。（2）自簽訂本協議之日起【支付期限】內，乙方支付剩余購買款人民幣【剩余購買款金額】元（大寫：【剩余購買款金額】元整）。2.3乙方支付購買款后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在本協議簽訂之日起【交付期限】內，將住宅交付給乙方。3.2甲方應在本協議簽訂之日起【過戶期限】內，協助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.3乙方應按照甲方提供的資料和指引，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。四、雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定的價格和方式收取購買款。（2）甲方應保證住宅的權屬清晰，無抵押、債務及其他權利糾紛。（3）甲方應按照約定的時間、方式交付住宅，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定的價格和方式購買住宅。（2）乙方應按照約定的時間、方式支付購買款。（3）乙方應按照約定的時間、方式辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。5.2甲方違反本協議約定，未能按期交付住宅或協助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：5.3乙方違反本協議約定，未能按期支付購買款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址