2025年度交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目用地征用協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目用地征用協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（用地單位）：_______乙方（土地所有者）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)項(xiàng)目中征用乙方位于_______（具體位置）的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征用范圍及面積二、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照國家及地方有關(guān)土地征收補(bǔ)償政策，對(duì)乙方征用土地給予補(bǔ)償。2.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元/平方米；（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（4）附著物補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米。三、土地征用程序1.甲方應(yīng)在征得乙方同意后，向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請(qǐng)辦理土地征收手續(xù)。2.甲方應(yīng)在取得土地征收批準(zhǔn)文件后_______日內(nèi)，將土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。四、土地交付及使用1.乙方應(yīng)在甲方取得土地征收批準(zhǔn)文件后_______日內(nèi)，將征用地交付給甲方。2.甲方在征得乙方同意后，可對(duì)征用地進(jìn)行平整、建設(shè)等用途。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（用地單位）：_______乙方（土地所有者）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地征用事宜，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2范圍（1）土地評(píng)估；（2）土地征收手續(xù)辦理；（3）土地補(bǔ)償費(fèi)的核算與支付；（4）附著物及青苗的補(bǔ)償；（5）安置方案的制定與實(shí)施；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。二、第三方的責(zé)任與義務(wù).3責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。.4義務(wù)（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；（2）對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。三、第三方的權(quán)利.5權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見。四、第三方的責(zé)任限額.6限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е路?wù)未能完成的，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）第三方在辦理土地征收手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法依規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在辦理土地補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)確保乙方獲得合理的補(bǔ)償。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方完成各項(xiàng)工作；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)解決問題。六、合同變更及終止.8變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容，對(duì)三方具有同等法律效力。.9終止1.當(dāng)本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成，或合同約定的期限屆滿時(shí)，本合同自行終止。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止，但第三方不負(fù)賠償責(zé)任。七、爭議解決.10解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：土地征用紅線圖詳細(xì)要求：紅線圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注征用土地的范圍，包括用地邊界、面積等信息，并由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門蓋章確認(rèn)。附件說明：紅線圖作為本合同的附件，用于界定土地征用范圍，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。.2附件二：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。附件說明：明細(xì)表作為本合同的附件，用于明確土地征用補(bǔ)償?shù)木唧w金額，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，對(duì)三方均具有約束力。.4附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和適用法律。附件說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，對(duì)三方均具有約束力。.5附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如土地征收批準(zhǔn)文件、安置方案等。附件說明：其他相關(guān)文件作為本合同的附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，對(duì)三方均具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為1.甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)；（2）未按時(shí)交付征用地；（3）擅自改變征用地用途；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：（1）未按時(shí)交付征用地；（2）未按合同約定接受補(bǔ)償；（3）擅自改變土地性質(zhì)或用途；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方違約行為：（1）未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。.7責(zé)任認(rèn)定及示例1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按時(shí)支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)，逾期_______日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按時(shí)交付征用地，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，提供虛假信息