2025年住宅按揭貸款權(quán)益互換協(xié)議

2025年住宅按揭貸款權(quán)益互換協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方與乙方就住宅按揭貸款事宜達(dá)成一致，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本權(quán)益互換協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體1.甲方為合法注冊(cè)并具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，具備開展住宅按揭貸款業(yè)務(wù)的資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及貸款資格。二、貸款事項(xiàng)1.乙方因購房需要，向甲方申請(qǐng)____萬元人民幣的住宅按揭貸款。2.甲方同意為乙方提供期限為____年的按揭貸款，貸款利率為____%。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元人民幣。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，逾期未還的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取滯納金。四、擔(dān)保方式1.乙方提供所購房屋作為抵押物，甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物的合法權(quán)益。五、權(quán)益互換1.乙方同意在貸款期間，將其所購房屋的租金收入用于償還貸款本息。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，優(yōu)先使用租金收入進(jìn)行償還。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的信用審查，確保乙方的還款能力。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭財(cái)務(wù)狀況，確保信息的真實(shí)性。七、協(xié)議變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如因國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（借款人）：（簽字）借款人：____簽訂日期：____年____月____日特此證明，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。見證人：（簽字）見證人：____簽訂日期：____年____月____