2025年二手房銷(xiāo)售合同范例(不含中介)

2025年二手房銷(xiāo)售合同范例(不含中介)甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售____房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3該房屋目前處于____狀態(tài)（已出租/未出租）。如已出租，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃事宜。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整。（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方購(gòu)房款總額的____‰作為滯納金。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的使用標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3雙方同意，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。四、陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響本次交易的情形。4.2乙方保證其提供的個(gè)人信息、付款來(lái)源等均為真實(shí)、合法。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交付違約金或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（出