2025年武漢市二手住宅買賣合同樣本

2025年武漢市二手住宅買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于武漢市____區(qū)____街道____路____號____室，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.2房屋用途為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，雙方確認房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的付款方式支付剩余房款。四、違約責任4.1甲方未能按照約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2乙方未能按照約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。5.2乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___