2025年共享空間的使用限制協(xié)議

2025年共享空間的使用限制協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度甲方所擁有的共享空間的使用限制事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方所擁有的共享空間的使用限制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保共享空間的安全、有序、高效使用。

二、簽訂背景

鑒于甲方所擁有的共享空間具有廣泛的使用需求，為提高空間利用率，甲方?jīng)Q定將部分共享空間出租給乙方使用。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：____________

乙方：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于________的共享空間提供給乙方使用，具體面積為________平方米。

2.乙方有權(quán)在甲方指定的共享空間內(nèi)進行以下活動：

（1）辦公、會議、培訓(xùn)等；

（2）舉辦各類活動；

（3）存放相關(guān)物品及設(shè)備。

二、使用期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。

三、價格支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付使用費用，具體金額為每月________元，共計________元。

2.乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月使用費用支付至甲方指定的賬戶。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證共享空間的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方使用需求。

2.甲方負(fù)責(zé)對共享空間進行定期維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及共享空間的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付使用費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用共享空間，并要求乙方支付滯納金。

2.如甲方未按約定提供共享空間或設(shè)施、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用共享空間的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格支付使用費用。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用共享空間。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的共享空間。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共享空間的日常維護和管理，確?？臻g內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行。

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保共享空間的使用安全。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得隨意更改使用限制。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用共享空間。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格支付使用費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用共享空間，不得用于違法活動。

（2）乙方應(yīng)愛護共享空間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。

（3）乙方應(yīng)按時支付使用費用，不得拖欠。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。

（5）乙方應(yīng)保持共享空間的衛(wèi)生和整潔，不得亂丟垃圾。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論共享空間的使用情況和改進措施。

3.如遇緊急情況或重大事項，雙方應(yīng)及時通知對方，共同商討解決方案。

4.雙方應(yīng)積極配合對方的合理要求，共同維護共享空間的正常運營。

四、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

2.如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)將共享空間內(nèi)的物品和設(shè)備搬離，不得遺留任何物品。

2.甲方應(yīng)將共享空間恢復(fù)原狀，不得留有乙方使用過的痕跡或物品。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期滿后，如雙方均無異議，且提前三十日書面通知對方，本合同可自動續(xù)期一年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.任何一方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的共享空間；

（2）乙方未按時支付使用費用，經(jīng)催告后仍未支付；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定處理合同解除后的善后事宜。

四、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補充或修改原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。

3.善后事宜：指合同解除或終止后，雙方需要處理的相關(guān)事項，如財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一個中立的第三方，由其對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。

5.終局裁決：指仲裁機構(gòu)作出的具有最終效力的裁決，雙方必須履行。

6.法律約束力：指法律對人們行為具有強制力，任何單位和個人都必須遵守。

7.管轄法院：指對某一案件有審判權(quán)的法院，通常是根據(jù)地域或案件性質(zhì)來確定的。

8.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定和原則。

9.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢之前，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。

10.合同終止：指合同關(guān)系因法定或約定的事由而消滅，不再具有法律效力的狀態(tài)。

11.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。

12.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的責(zé)任，不得泄露給第三方。

13.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)組織仲裁活動，處理爭議的專門機構(gòu)。

14.仲裁裁決：指仲裁委員會根據(jù)仲裁程序作出的具有法律效力的裁決。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：甲方未能提供符合約定的共享空間。

注意事項：確保甲方提供的空間符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用或賠償。

2.問題：乙方未按時支付使用費用。

注意事項：確保乙方按照合同約定的時間支付費用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并按照合同約定收取滯納金。

3.問題：共享空間內(nèi)設(shè)施損壞或丟失。

注意事項：明確乙方對共享空間內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。

解決辦法：乙方應(yīng)賠償損壞或丟失的設(shè)施費用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和更換。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：保持良好的溝通，避免爭議升級。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。

5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

6.問題：合同終止后的物品和設(shè)備處理。

注意事項：明確合同終止后的物品和設(shè)備處理流程。

解決辦法：乙方應(yīng)將共享空間內(nèi)的物品和設(shè)備搬離，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)空間原狀。

7.問題：合同變更過程中的溝通不暢。

注意事項：確保雙方在合同變更過程中保持有效溝通。

解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會議，確保變更內(nèi)容得到雙方確認(rèn)。

8.問題：合同履行過程中的文件保存。

注意事項：確保合同及相關(guān)文件妥善保存。

解決辦法：雙方應(yīng)建立文件檔案管理系統(tǒng)，確保所有文件的安全和可追溯性。

9.問題：合同履行過程中的法律風(fēng)險。

注意事項：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款合法有效，規(guī)避法律風(fēng)險。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.甲方為商業(yè)空間所有者或管理者，乙方為租用或使用甲方共享空間的個人或企業(yè)。

2.甲方提供的共享空間用于辦公、會議、培訓(xùn)、展覽、活動舉辦等多種用途。

3.雙方在共享空間使用過程中，需要明確各自的權(quán)利、義務(wù)和使用限制。

4.合同適用于甲方希望提高空間利用率，乙方希望以較低成本獲取空間使用權(quán)的情況。

5.合同適用于甲方與乙方之間需要建立長期、穩(wěn)定合作關(guān)系的場景。

6.合同適用于共享空間內(nèi)可能涉及多方面服務(wù)，如設(shè)施維護、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

7.合同適用于雙方希望明確違約責(zé)任和爭議解決機制的場景。

8.合同適用于共享空間使用過程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件，需要雙方共同應(yīng)對的情況。

9.合同適用于雙方希望在未來可能發(fā)生的合同變更或終止時，有明確的處理流程和標(biāo)準(zhǔn)。

10.合同適用于甲方和乙方在共享空間使用過程中，需要確保各自權(quán)益得到保護，同時維護共享空間整體利益的情況。

所需附件列表：

1.共享空間使用限制協(xié)議文本

2.共享空間平面圖及設(shè)施清單

3.使用費用明細(xì)表

4.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用手冊

5.甲方制定的共享空間規(guī)章制度

6.不可抗力事件定義及處理流程說明

7.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)說明

8.爭議解決機制流程圖

9.法律顧問意見書（如有）

10.雙方簽字的合同副本

11.甲方賬戶信