醫(yī)療機構裝修免租期合同

醫(yī)療機構裝修免租期合同甲方（醫(yī)療機構）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期描述1.免租期限乙方同意在完成醫(yī)療機構裝修工程后，將裝修后的場所無償提供給甲方使用，免租期限為______個月。2.免租用途甲方在免租期內(nèi)，有權將免租場所用于醫(yī)療機構的正常運營和管理。二、裝修工程要求1.裝修標準乙方應按照甲方提供的裝修圖紙和設計要求，進行裝修工程。裝修材料應符合國家相關標準和甲方指定的品牌要求。2.裝修進度乙方應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成裝修工程，具體進度安排應與甲方協(xié)商確定。三、免租期使用責任1.甲方責任甲方應保證在免租期內(nèi)，按照約定的用途使用免租場所，并確保場所的安全和整潔。2.乙方責任乙方應確保裝修工程的質(zhì)量，對因裝修質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。四、合同終止與解除1.合同終止免租期合同期滿后，本合同自動終止。2.合同解除在免租期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方完成的裝修工程進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)裝修效果和實際需求，對裝修方案進行調(diào)整，但應與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修工程，并按照合同約定支付裝修費用。為乙方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成裝修工程后，有權要求甲方按照約定支付裝修費用。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的裝修圖紙和設計要求，進行裝修工程。對甲方提供的與裝修相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在工程完工后應對裝修工程進行自檢，確保工程符合合同要求。甲方在收到裝修工程后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修圖紙、設計要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改工程等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的裝修工程，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的裝修工程不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。醫(yī)療機構裝修免租期合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修方案、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至免租期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期