二零二五年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)中介合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)中介合同甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地一級開發(fā)中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)中介描述1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)內(nèi)容土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)中介涉及的土地位于______（詳細地址），總面積為______平方米。乙方作為中介方，負責協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃審批、拆遷安置等。2.中介服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)順利進行。乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保甲方合法權(quán)益不受損害。二、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方提供的中介服務(wù)費用為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用的______%，剩余部分在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)手續(xù)辦理完畢后支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件。2.交貨地點乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件提交至甲方指定地點。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付中介服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定完成中介服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保中介服務(wù)符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)的相關(guān)信息和文件。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費用。配合乙方完成中介服務(wù)所需的相關(guān)工作，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成中介服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)順利進行。對甲方提供的信息和文件保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗收1.驗收方式甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)提供中介服務(wù)完成的證明文件和必要的相關(guān)資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容、標準以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標準提供中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的中介服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因中介服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權(quán)信息、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地一級開發(fā)