2025年度校園食堂檔口租賃合同范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園食堂檔口租賃合同范文甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口位置與面積檔口位于______（具體位置），租賃面積為______平方米。乙方保證檔口具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并符合校園食堂的相關(guān)管理規(guī)定。2.租賃用途甲方租賃該檔口用于經(jīng)營(yíng)______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將檔口鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將檔口鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用檔口，并享有租賃期間的收益權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)檔口進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)遵守校園食堂的管理規(guī)定，保持檔口環(huán)境衛(wèi)生，不得影響其他檔口經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)保證檔口經(jīng)營(yíng)安全，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用檔口，并有權(quán)監(jiān)督甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)在租賃期滿后收回檔口，并有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行裝修、恢復(fù)原狀。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證檔口具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并符合校園食堂的相關(guān)管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證檔口設(shè)施設(shè)備齊全，并保證檔口安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修、改造，并保證檔口在租賃期間保持良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的檔口進(jìn)行定期檢查，確保檔口符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行檔口維護(hù)和清潔。義務(wù)：在租賃期間，提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)等。保障乙方在租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求對(duì)檔口進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持檔口的衛(wèi)生和整潔，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。六、租賃期間的變更與終止1.變更在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可對(duì)合同進(jìn)行變更。任何一方提出變更租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.終止如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、檔口經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____