裝修標(biāo)準(zhǔn)合同

裝修標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方信息：發(fā)包方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：承包方信息：承包方資質(zhì)證明：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方信息甲方為具有合法裝修需求的主體，具備相應(yīng)的裝修資金和決策能力。1.2發(fā)包方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。2.承包方（乙方）2.1承包方信息乙方為具有專業(yè)裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書。2.2承包方資質(zhì)證明乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本等相關(guān)證明文件，以證明其具備承擔(dān)本裝修工程的資質(zhì)和能力。二、工程概況3.工程地點本裝修工程位于[具體工程地點]。4.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)空間的設(shè)計、裝修施工、材料采購及安裝等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計方案進(jìn)行，施工圖紙和設(shè)計方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和做法，以及國家和地方相關(guān)的裝修施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工和管理。6.工程期限本工程的工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。三、工程造價及付款方式7.工程總造價7.1工程造價的計算方式本工程的總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。工程造價的計算方式為：根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計方案，結(jié)合工程所在地的市場價格和相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行綜合計算。具體計算方式如下：人工費用：根據(jù)工程所需的人工工時和當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)計算。材料費用：根據(jù)工程所需的材料種類、數(shù)量和市場價格計算。管理費用：按照工程造價的一定比例計算，用于乙方的項目管理和協(xié)調(diào)費用。利潤：按照工程造價的一定比例計算，作為乙方的合理利潤。7.2增減項的處理方式在施工過程中，如甲方提出工程變更或增加項目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行評估和報價。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，作為本合同的補充協(xié)議。工程變更單應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、單價和總價等相關(guān)信息。如工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的工程造價計算方式進(jìn)行調(diào)整。8.付款方式8.1預(yù)付款的支付及比例本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總造價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的材料和設(shè)備，以及支付部分人工費用。8.2中期款的支付及條件在工程進(jìn)度達(dá)到[中期款支付條件，如完成工程總量的50%]時，乙方應(yīng)向甲方提交中期工程進(jìn)度報告和中期款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體日期]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)向乙方支付工程總造價的[中期款比例]作為中期款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。8.3尾款的支付及時間工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告和尾款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總造價的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、材料供應(yīng)9.甲方提供材料9.1材料清單甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方提供工程所需的部分材料清單，清單應(yīng)包括材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等相關(guān)信息。9.2材料的驗收及保管乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時進(jìn)行驗收。如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。驗收合格的材料，乙方應(yīng)妥善保管，避免損壞或丟失。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.乙方提供材料10.1材料清單及品牌乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提供工程所需的全部材料清單，清單應(yīng)包括材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、價格等相關(guān)信息。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告和環(huán)保認(rèn)證證書。10.2材料的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在施工過程中發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程變更11.工程變更的提出及審批11.1甲方提出的工程變更甲方如需對工程內(nèi)容、設(shè)計方案或施工工藝進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對工程變更的內(nèi)容進(jìn)行評估和報價，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到報價后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，作為本合同的補充協(xié)議。11.2乙方提出的工程變更乙方如需對工程內(nèi)容、設(shè)計方案或施工工藝進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知甲方，并說明變更的原因和理由。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，作為本合同的補充協(xié)議。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原設(shè)計方案和施工工藝進(jìn)行施工。12.工程變更的費用及工期調(diào)整工程變更的費用應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程造價計算方式進(jìn)行計算。如工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的增減項處理方式進(jìn)行調(diào)整。工程變更的工期應(yīng)根據(jù)工程變更的內(nèi)容和工作量進(jìn)行合理調(diào)整，雙方應(yīng)在工程變更單中明確工期調(diào)整的具體時間。六、工期延誤13.工期延誤的原因及責(zé)任13.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`如因甲方未按時提供施工所需的場地、材料、設(shè)備或未按時支付工程款項等原因，導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。13.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`如因乙方施工組織不力、施工質(zhì)量不合格、未按時完成工程進(jìn)度等原因，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。13.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決工期延誤的問題。如不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止方式進(jìn)行處理。14.工期延誤的處理方式如發(fā)生工期延誤的情況，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，采取有效的措施，盡量減少工期延誤對雙方造成的損失。如因工期延誤導(dǎo)致甲方無法按時入住或使用房屋的，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，并賠償甲方因此所遭受的損失。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收15.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計方案的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。16.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未能按時進(jìn)行驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可要求乙方重新驗收。隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收單。17.分項工程驗收分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未能按時進(jìn)行驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可要求乙方重新驗收。分項工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單。18.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未能按時進(jìn)行驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可要求乙方重新驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署竣工驗收單，并辦理工程移交手續(xù)。八、售后服務(wù)19.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自竣工驗收合格之日起計算。20.保修范圍及責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電等部分。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任21.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方未按照本合同約定的時間提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤處理方式進(jìn)行處理。22.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，并按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。十、爭議解決23.爭議的解決方式23.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款24.工程監(jiān)理如甲方需要對工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方應(yīng)另行簽訂工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、費用等相關(guān)事項。25.安全生產(chǎn)及防火要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)的安全生產(chǎn)及防火要求，制定安全施工方案和防火措施，保證施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩蚧馂?zāi)的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十二、合同的生效與終止26