包銷房子合同范本

包銷房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的出售權(quán)。

2.乙方有意購買標的房屋，并愿意以包銷方式取得標的房屋的包銷權(quán)。

3.出賣方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、包銷權(quán)及費用

1.乙方同意以包銷方式取得標的房屋的包銷權(quán)，包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.乙方應向出賣方支付包銷費用，包銷費用總額為人民幣____________________元。

三、包銷權(quán)行使

1.乙方在包銷期限內(nèi)，有權(quán)自行決定標的房屋的銷售價格、銷售方式等。

2.乙方在包銷期限內(nèi)，應確保標的房屋的銷售行為合法、合規(guī)。

四、權(quán)利義務

1.出賣方應保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔因標的房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責任。

2.乙方應按照本合同約定支付包銷費用，并保證銷售行為的合法性。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“包銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的出售權(quán)。

2.乙方有意購買標的房屋，并愿意以包銷方式取得標的房屋的包銷權(quán)。

3.丙方愿意為乙方的包銷行為提供擔保，確保乙方的履約能力。

4.出賣方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、包銷權(quán)及費用

1.乙方同意以包銷方式取得標的房屋的包銷權(quán)，包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.乙方應向出賣方支付包銷費用，包銷費用總額為人民幣____________________元。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同項下為乙方的包銷行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權(quán)利義務

1.出賣方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付包銷費用。

2.出賣方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.出賣方有權(quán)要求乙方在包銷期限內(nèi)完成標的房屋的銷售。

五、乙方的權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)自行決定標的房屋的銷售價格、銷售方式等。

2.乙方應確保銷售行為的合法性，并承擔因銷售行為引起的法律責任。

3.乙方應按照本合同約定支付包銷費用，并按時向出賣方報告銷售情況。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付包銷費用的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付費用的____________________%。

2.乙方未按時完成標的房屋銷售的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的房屋價值的____________________%。

七、甲方的權(quán)益保護

1.出賣方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.出賣方有權(quán)要求乙方提供與銷售相關(guān)的財務報告和資料。

3.出賣方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的包銷行為提供擔保，增強甲方的信心，確保交易的安全性和可靠性。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠得到相應的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房屋的所有者，對本合同具有主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)利義務條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過監(jiān)督乙方的銷售行為，確保標的房屋能夠按照預期銷售，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)項目”）的開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購買房產(chǎn)項目，并希望以分期付款的方式購買。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方的付款能力。

4.甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)項目的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項目的基本情況

1.房產(chǎn)項目位于____________________，占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)，且已完成必要的前期手續(xù)。

二、購房條件及費用

1.乙方同意以分期付款方式購買房產(chǎn)項目，總購房金額為人民幣____________________元。

2.乙方首期付款為人民幣____________________元，后續(xù)付款計劃如下：

-第一年末支付人民幣____________________元；

-第二年末支付人民幣____________________元；

-以此類推，直至全部款項支付完畢。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同項下為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照房產(chǎn)項目的規(guī)劃進行建設(shè)，并保證房產(chǎn)項目的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進度交付房產(chǎn)項目。

3.乙方有權(quán)在支付完首期款項后，按約定時間分批次支付剩余款項。

五、甲方的權(quán)利義務

1.甲方向乙方提供房產(chǎn)項目的詳細資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、工程進度報告等。

2.甲方向乙方保證房產(chǎn)項目的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋交付時的使用功能。

3.甲方向乙方提供必要的售后服務，確保乙方在使用過程中的權(quán)益。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時提供房產(chǎn)項目資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____________________%。

2.甲方未按約定進度交付房產(chǎn)項目的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付部分價值的____________________%。

七、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權(quán)在支付完首期款項后，對房產(chǎn)項目的建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔相應的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙；

（2）房產(chǎn)項目土地使用權(quán)證復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙；

（2）房產(chǎn)項目土地使用權(quán)證復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本