地上物轉(zhuǎn)讓合同范例

地上物轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的地上物（以下簡稱“地上物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的地上物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地上物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等；

（2）附屬設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、供暖等設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)：地上物的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地上物轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并將登記手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)證明文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因地上物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地上物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到地上物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地上物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付地上物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地上物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.地上物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.地上物相關(guān)設(shè)施清單

4.地上物轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納證明

5.雙方身份證明文件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的地上物（以下簡稱“地上物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的地上物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2地上物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等；

（2）附屬設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、供暖等設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)：地上物的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付該筆款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對(duì)地上物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自改變地上物的使用性質(zhì)或?qū)Φ厣衔镞M(jìn)行任何形式的處分。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供地上物的使用情況報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為滯納金。

5.2乙方如擅自改變地上物的使用性質(zhì)或進(jìn)行處分，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得對(duì)地上物進(jìn)行任何形式的融資或抵押。

六、地上物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地上物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到地上物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地上物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行其付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此次合同的重新撰寫，旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保地上物轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的地上物（以下簡稱“地上物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的地上物。

1.2地上物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等；

（2）附屬設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、供暖等設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)：地上物的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丁方角色及責(zé)任

2.1丁方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付地上物，并確保地上物符合乙方的要求。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為監(jiān)管費(fèi)用。

2.3丁方有權(quán)對(duì)地上物的交付情況進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)地上物存在的問題進(jìn)行修復(fù)。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格的__________%作為定金支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在本合同約定的地上物交付完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購買價(jià)格。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付定金后，享有對(duì)地上物的購買權(quán)，甲方不得擅自改變地上物的現(xiàn)狀或處分權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成地上物的交付，并確保地上物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在支付全部購買價(jià)格后，取得地上物的所有權(quán)，甲方不得對(duì)地上物提出任何主張或權(quán)利要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付地上物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購買價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞地上物存在的問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，不得對(duì)地上物進(jìn)行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。

六、地上物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地上物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到地上物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地上物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的購買價(jià)格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解