公寓翻新租房合同范例

公寓翻新租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結構為_________________________，乙方愿意租賃該公寓進行居住，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號為_________________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。乙方應于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的__%。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如無異議，視為乙方已接受租賃物。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或用于非法用途。

5.2乙方在租賃期間應負責租賃物的維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付租金的__%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付租金的__%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物現狀照片；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費繳納明細；

（4）其他雙方認為需要約定的內容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結構為_________________________，乙方愿意租賃該公寓進行居住，丙方愿意為乙方提供相關翻新及維護服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號為_________________________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。乙方應于每月的__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方提供翻新及維護服務的費用為人民幣____________元，乙方應于合同簽訂后__日內支付給丙方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如無異議，視為乙方已接受租賃物。

五、翻新及維護服務

5.1丙方負責對租賃物進行翻新及維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

5.2丙方應按照乙方的要求，在約定的時間內完成翻新及維護工作。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的所有權，包括但不限于對租賃物的占有、使用、收益和處分權；

（2）對乙方的租金收取權；

（3）對丙方的服務監(jiān)督權。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方應按時支付租金和丙方提供翻新及維護服務的費用。

7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金或丙方提供翻新及維護服務的費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付款項的__%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

九、丙方責任與義務

9.1丙方應按照本合同約定，按時、按質完成翻新及維護工作。

9.2丙方在提供翻新及維護服務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方連續(xù)__個月未支付租金或丙方提供翻新及維護服務的費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物嚴重損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途，影響他人正常使用。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同附件如下：

（1）租賃物現狀照片；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水電費繳納明細；

（4）其他雙方認為需要約定的內容。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務，確保租賃物的翻新及維護質量，提高租賃物的居住體驗，同時降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的收取和租賃物的安全、衛(wèi)生，同時通過合同條款的設置，提高乙方的責任意識，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓面積_________________________，房屋結構為_________________________，乙方計劃對該公寓進行裝修，以確保居住舒適性和美觀性，丙方愿意提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修標的物

1.1本合同裝修標的物為甲方名下的位于_________________________的公寓一套，房屋編號為_________________________，以下簡稱“裝修物”。

二、裝修期限

2.1本合同裝修期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、裝修費用及支付方式

3.1本合同裝修總費用為人民幣____________元，其中材料費人民幣____________元，人工費人民幣____________元。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__日內支付裝修預付款人民幣____________元，余款在裝修工程完工驗收合格后__日內支付。

四、裝修工程內容及標準

4.1裝修工程內容包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具配置等。

4.2裝修工程標準應符合乙方要求的居住舒適性和美觀性。

五、第三方監(jiān)理服務

5.1丙方作為第三方裝修監(jiān)理方，負責對裝修工程的進度、質量、安全進行監(jiān)督和檢查。

5.2丙方應確保裝修工程按照合同約定進行，并及時向乙方報告裝修過程中的問題。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）對裝修物擁有使用權，包括但不限于對裝修物的占有、使用、收益和處分權；

（2）對裝修工程的質量、進度有知情權和監(jiān)督權；

（3）對丙方的監(jiān)理服務有評價和建議權。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應提供裝修所需的原始資料和必要配合，包括但不限于房屋結構圖、水電線路圖等。

7.2甲方應確保裝修物的使用權在裝修期間不受第三方干擾。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務，確保裝修工程的質量和安全。

7.2丙方應在裝修過程中及時解決乙方提出的問題，并協調解決與裝修相關的事宜。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供裝修所需資料或干擾乙方裝修活動的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元/天；

（2）甲方未按時支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元/天。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元/天；

（2）乙方未按時完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元/天。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向裝修物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時提供裝修所需資料或干擾乙方裝修活動的；

（2）丙方未提供專業(yè)監(jiān)理服務的；

（3）裝修工程存在嚴重質量問題，經乙方要求整改后仍不符合約定的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同附件如下：

（1）裝修工程圖紙；

（2）裝修工程進度表；

（3）裝修材料清單；

（4）其他雙方認為需要約定的內容。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____