全款購房押金合同范例

全款購房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋已取得房屋所有權(quán)證。

二、押金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該押金用于保證甲方在簽訂正式購房合同后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2甲方支付押金后，乙方應(yīng)出具押金收據(jù)，并妥善保管。

2.3甲方在簽訂正式購房合同后，乙方應(yīng)將押金全額退還甲方。

2.4如甲方未按約定履行購房義務(wù)，乙方有權(quán)扣除押金作為違約金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在簽訂正式購房合同前，因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方在簽訂正式購房合同前，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居??；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

3.2如甲方未按約定履行購房義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋已取得房屋所有權(quán)證。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下甲方支付給乙方的房屋押金及后續(xù)購房款項提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部購房義務(wù)之日止。

2.4如甲方未按約定履行購房義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

三、押金支付及退還

3.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該押金用于保證甲方在簽訂正式購房合同后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)出具押金收據(jù)，并妥善保管。

3.3甲方在簽訂正式購房合同后，乙方應(yīng)將押金全額退還甲方。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

4.2甲方有權(quán)在簽訂正式購房合同前對房屋進(jìn)行實地查驗。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間支付房屋押金及后續(xù)購房款項。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間簽訂正式購房合同，并履行相關(guān)購房義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如乙方提供虛假房屋權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款項。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。

9.2丙方有權(quán)要求甲方履行購房義務(wù)。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

11.2第三方介入有利于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)交易過程，有利于提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方作為承租方承租乙方名下商鋪事宜，并引入丙方作為租賃保證金擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方承租乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2乙方保證上述商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該商鋪已取得營業(yè)執(zhí)照。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下甲方支付給乙方的租賃保證金及后續(xù)租金提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部租賃義務(wù)之日止。

2.4如甲方未按約定履行租賃義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

三、租賃保證金支付及退還

3.1甲方同意向乙方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該保證金用于保證甲方在租賃期間遵守合同約定。

3.2乙方應(yīng)出具租賃保證金收據(jù)，并妥善保管。

3.3甲方在租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，乙方應(yīng)將租賃保證金全額退還甲方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付租賃保證金及后續(xù)租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守商鋪的用途規(guī)定，不得擅自改變商鋪的用途。

4.3乙方有權(quán)對甲方在租賃期間的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂正式租賃合同、辦理租賃登記等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付租賃保證金及后續(xù)租金。

6.2甲方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3甲方應(yīng)遵守乙方提出的合理商業(yè)活動規(guī)范。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付租賃保證金及后續(xù)租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定條件提供商鋪。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。

9.2丙方有權(quán)要求甲方履行租賃義務(wù)。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、