乙類(lèi)廠房出售合同范例

乙類(lèi)廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的乙類(lèi)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸出賣(mài)方所有，出賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部出售價(jià)格。

2.3支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣(mài)方指定的賬戶支付出售價(jià)格。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部出售價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的條件，并承擔(dān)因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的支付方式支付出售價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____________________元整的違約金。

5.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的乙類(lèi)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給買(mǎi)受方，為保證買(mǎi)受方按時(shí)履行支付義務(wù)，擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸出賣(mài)方所有，出賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部出售價(jià)格。

2.3支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣(mài)方指定的賬戶支付出售價(jià)格。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方應(yīng)付出賣(mài)方的全部出售價(jià)格承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未按時(shí)支付出售價(jià)格的情況下，在出賣(mài)方提出書(shū)面要求后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部出售價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣(mài)方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并在買(mǎi)受方支付全部出售價(jià)格后取得標(biāo)的物的占有權(quán)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的支付時(shí)間支付出售價(jià)格。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收。

4.4出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

5.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

5.3買(mǎi)受方在履行合同過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4買(mǎi)受方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則出賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障出賣(mài)方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行支付義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在合同履行中的權(quán)益保護(hù)和利益實(shí)現(xiàn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，本合同旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，保障甲方的利益最大化。

2.通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

1.為交易提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行支付義務(wù)。

3.提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方擬購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的乙類(lèi)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為解決買(mǎi)受方的資金需求，丙方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸出賣(mài)方所有，出賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部出售價(jià)格。

2.3支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣(mài)方指定的賬戶支付出售價(jià)格。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方同意向買(mǎi)受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資服務(wù)，用于買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

3.2融資方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付后，根據(jù)合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1買(mǎi)受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并在支付全部出售價(jià)格后取得標(biāo)的物的占有權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照本合同約定的交付時(shí)間和條件交付標(biāo)的物。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.4買(mǎi)受方在支付全部出售價(jià)格前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____________________元整的違約金。

5.2出賣(mài)方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____________________元整的違約金。

5.3出賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4出賣(mài)方在合同履行期間，不得要求買(mǎi)受方提前支付全部出售價(jià)格，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除合同并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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