企業(yè)租賃宿舍合同范例

企業(yè)租賃宿舍合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，共計(jì)________________________間。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及收回

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于________________________日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表

3.租賃物租賃期限調(diào)整協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的宿舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物，丙方同意協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，共計(jì)________________________間。

1.2租賃物包括以下設(shè)施：________________________。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃物的管理情況，包括但不限于租賃物使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助其搬離租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行租賃物管理的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

（2）因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，介入租賃物的管理，有助于甲方集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)，同時(shí)保障租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的使用效率。丙方的專(zhuān)業(yè)管理還能為乙方提供更好的居住體驗(yàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益享有絕對(duì)控制權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方物業(yè)，丙方同意協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于________________________，總建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，包括________________________棟樓。

1.2物業(yè)包括以下設(shè)施：________________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、安保、清潔等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時(shí)安保、定期清潔、設(shè)施維修等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助其搬離物業(yè)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施完好，并在乙方租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的翻新或改造，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方正常使用不受影響。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回物業(yè)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行物業(yè)管理的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

（2）因丙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃期間擁有物業(yè)的使