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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：郭**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2025-02-10 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.24KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)獾赇伜贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

3.4乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.4押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U登記表

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方提供租賃保證金擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

4.4乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.4押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方當(dāng)事人誠信履行合同。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪的正常運(yùn)營，獲取穩(wěn)定的租金收益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)管，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿將該地產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方介入，監(jiān)督租賃合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：__________

1.4商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。

3.2丙方有權(quán)定期對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

3.3丙方應(yīng)向乙方提供租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)建議，協(xié)助乙方維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的價值。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)部布局，但需提前向甲方和丙方報告。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.4押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或提供商業(yè)地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、