農(nóng)場流轉合同范例

農(nóng)場流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號農(nóng)場土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2流轉土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉，應另行簽訂書面合同。

三、流轉土地用途

3.1乙方在流轉期限內，僅限于在流轉土地上從事__________（種植、養(yǎng)殖、加工等）活動。

3.2乙方不得改變流轉土地的用途，不得進行破壞性開發(fā)。

四、流轉土地租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付流轉土地租金，租金標準為每年每畝__________元。

4.2流轉土地租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

五、流轉土地使用及管理

5.1乙方在流轉期限內，應按照甲方的要求，合理使用流轉土地，確保土地的可持續(xù)利用。

5.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得違法占用、破壞流轉土地。

5.3乙方在流轉期限內，如需對流轉土地進行改良、種植等，應事先征得甲方同意。

六、流轉土地的收回與補償

6.1甲方在以下情況下有權收回流轉土地：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用流轉土地；

（3）乙方違反國家有關土地管理的法律法規(guī)；

（4）其他依法應收回流轉土地的情形。

6.2甲方收回流轉土地時，應提前__________個月書面通知乙方，并按乙方已支付租金的__________倍給予乙方補償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

7.3乙方未按約定用途使用流轉土地的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其流轉土地的合理利用，提高土地產(chǎn)出效益，同時確保流轉土地的長期穩(wěn)定使用，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與流轉土地的管理與運營。乙方（以下簡稱“乙方”）作為流轉土地的實際使用者，與甲方、第三方共同達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2流轉土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉，應另行簽訂書面合同。

三、流轉土地用途

3.1乙方在流轉期限內，僅限于在流轉土地上從事__________（種植、養(yǎng)殖、加工等）活動。

3.2乙方不得改變流轉土地的用途，不得進行破壞性開發(fā)。

四、第三方責任

4.1第三方負責對流轉土地進行整體規(guī)劃、項目立項、招商引資、項目運營等管理工作。

4.2第三方應確保流轉土地的合理利用，提高土地產(chǎn)出效益，保障甲方的利益。

4.3第三方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，規(guī)范土地流轉行為。

五、甲方權益

5.1甲方擁有流轉土地的最終決定權，包括但不限于流轉土地的用途、流轉期限、租金標準等。

5.2甲方享有流轉土地的租金收益，租金標準為每年每畝__________元。

5.3甲方有權對乙方在流轉土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責任

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用流轉土地，確保土地的可持續(xù)利用。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得違法占用、破壞流轉土地。

6.3乙方應配合第三方進行流轉土地的管理與運營工作。

七、流轉土地租金及支付方式

7.1乙方應向甲方支付流轉土地租金，租金標準為每年每畝__________元。

7.2流轉土地租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方未按約定用途使用流轉土地的，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將流轉土地轉租、抵押、贈與或以其他方式處分。

9.2乙方不得在流轉土地上建設永久性建筑物。

9.3乙方不得改變流轉土地的用途，不得進行破壞性開發(fā)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.第三方主體資質證明文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高流轉土地的利用效率，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

2.降低甲方在土地流轉過程中的風險，保障甲方利益。

3.引入專業(yè)管理團隊，提高土地產(chǎn)出效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在流轉土地過程中的權益得到充分保障。

2.通過引入第三方，實現(xiàn)甲方與乙方、第三方之間的共贏。

3.提高甲方在土地流轉市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為有效利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效益，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與土地流轉事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）作為流轉土地的所有權人，與乙方、第三方共同達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地面積__________畝，土地性質為__________。

1.2流轉土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉，應另行簽訂書面合同。

三、流轉土地用途

3.1乙方在流轉期限內，僅限于在流轉土地上從事__________（種植、養(yǎng)殖、加工等）活動。

3.2乙方有權根據(jù)自身發(fā)展需要調整流轉土地的種植或養(yǎng)殖品種，但應提前__________個月向甲方報告。

四、第三方責任

4.1第三方負責對流轉土地進行整體規(guī)劃、項目立項、技術支持、市場推廣等管理工作。

4.2第三方應確保乙方在流轉土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和政策要求。

4.3第三方應協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術難題和市場風險。

五、乙方權益

5.1乙方擁有流轉土地的自主經(jīng)營權，包括但不限于作物種植、養(yǎng)殖模式選擇、產(chǎn)品銷售渠道等。

5.2乙方享有流轉土地的產(chǎn)出收益，并有權決定產(chǎn)品銷售方式和定價。

5.3乙方在合同期內，有權申請相關農(nóng)業(yè)補貼和政策優(yōu)惠。

六、甲方責任

6.1甲方應保證流轉土地權屬清晰，不得在流轉期內設置任何限制或抵押。

6.2甲方應配合乙方在流轉土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如提供必要的土地使用證明等。

6.3甲方應按照約定時間向乙方提供流轉土地的租金，并保證租金支付及時、足額。

七、流轉土地租金及支付方式

7.1乙方應向甲方支付流轉土地租金，租金標準為每年每畝__________元。

7.2流轉土地租金支付方式為：乙方應于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方未按約定用途使用流轉土地的，應承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1甲方不得在流轉期內擅自變更土地用途，或設置限制性條款影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

9.2甲方不得要求乙方接受不合理的管理要求或限制乙方的經(jīng)營自主權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.第三方主體資質證明文件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在土地流轉過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)自身農(nóng)業(yè)