單獨(dú)小屋出租合同范例

單獨(dú)小屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的單獨(dú)小屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的單獨(dú)小屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆改。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1租賃物因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.1.2租賃物因不可抗力或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的單獨(dú)小屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的單獨(dú)小屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、丙方服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《丙方服務(wù)明細(xì)表》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆改。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1租賃物因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.1.2租賃物因不可抗力或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修、清潔、安全保障等服務(wù)。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方整改。

8.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算報告。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：丙方服務(wù)明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以專注于租賃物的出租業(yè)務(wù)，而將服務(wù)環(huán)節(jié)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高租賃物的使用效率。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，能夠為乙方提供更加全面、高效的服務(wù)，提升租賃物的整體品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的利益。

3.甲方對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)，保障租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的單獨(dú)小屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的單獨(dú)小屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、丙方增值服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的裝修、家具配置、日常維護(hù)等增值服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《丙方增值服務(wù)明細(xì)表》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆改。

六、丙方增值服務(wù)責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)，確保租賃物的正常使用和提升居住體驗。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供裝修、家具配置等服務(wù)，提升居住質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保居住環(huán)境舒適。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供24小時客戶服務(wù)，解決居住過程中的問題。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故提高租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：丙方增值服務(wù)明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________