土地流轉建設用地合同范例

土地流轉建設用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意將該地塊用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權。

二、土地流轉期限及費用

2.1土地流轉期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉費用：乙方應按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內，支付土地流轉費用人民幣________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在土地流轉期限內，應按照甲方提供的土地使用條件進行土地開發(fā)利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

（2）甲方有權要求乙方按時支付土地流轉費用。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應提供土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地。

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用條件。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉費用。

（2）乙方應按照甲方要求，合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方未按時收取土地流轉費用的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方在使用土地過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（土地開發(fā)管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意將該地塊用于________________________，丙方作為土地開發(fā)管理方，負責對土地開發(fā)過程中的管理和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權。

二、土地流轉期限及費用

2.1土地流轉期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉費用：乙方應按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內，支付土地流轉費用人民幣________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在土地流轉期限內，應按照甲方提供的土地使用條件進行土地開發(fā)利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

四、丙方責任及權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應負責土地開發(fā)過程中的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

（2）丙方應定期向甲方報告土地開發(fā)進度和情況。

（3）丙方應確保乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應采取措施制止并報告甲方。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權對乙方在土地開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督。

（2）丙方有權要求乙方提供土地開發(fā)所需的相關資料。

（3）丙方有權根據(jù)土地開發(fā)情況調整乙方土地使用條件。

五、甲方權益

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方按照合同約定履行土地開發(fā)管理職責。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用。

（3）甲方有權要求乙方遵守土地使用條件，如乙方違反，甲方有權要求丙方采取措施制止。

（4）甲方有權要求丙方定期報告土地開發(fā)進度和情況。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應提供土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方在使用土地過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方不得擅自改變土地用途。

（3）乙方不得擅自改變土地使用條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

附件三：丙方管理職責

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，確保土地開發(fā)過程中的合規(guī)性和效率，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有權人，對土地的開發(fā)利用擁有最終決定權，通過合同約定，甲方能夠有效控制土地流轉過程，保障自身權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（土地開發(fā)咨詢機構）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意將該地塊用于商業(yè)項目建設，丙方作為土地開發(fā)咨詢機構，提供專業(yè)咨詢和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________，四至范圍詳見附件一。

1.2土地面積：________________________（平方米），詳見附件一。

1.3土地用途：商業(yè)項目建設。

1.4土地權屬：甲方對該地塊擁有合法、完整、有效的土地使用權。

二、土地流轉期限及費用

2.1土地流轉期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

2.2土地流轉費用：乙方應按照甲方要求，于本合同生效之日起________________________日內，支付土地流轉費用人民幣________________________元。

三、丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應提供專業(yè)咨詢和服務，包括但不限于項目可行性分析、市場調研、規(guī)劃設計建議等。

（2）丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商土地流轉事宜，確保乙方權益。

（3）丙方應監(jiān)督項目實施過程，確保項目符合法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的項目信息和資料。

（2）丙方有權對項目實施過程中的重大決策提出建議。

（3）丙方有權要求乙方按照合同約定支付咨詢費用。

四、乙方權益

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供全面、準確、及時的咨詢服務。

（2）乙方有權要求丙方協(xié)助其與甲方進行有效溝通。

（3）乙方有權要求丙方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。

（4）乙方有權要求丙方對其商業(yè)秘密保密。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉費用和咨詢費用。

（2）乙方應配合丙方進行項目調研和咨詢工作。

（3）乙方應按照丙方提供的建議進行項目實施。

五、甲方責任及權利

5.1甲方責任：

（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）甲方應按照合同約定提供土地使用權。

（3）甲方應配合乙方和丙方進行項目實施。

5.2甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地流轉費用。

（2）甲方有權要求乙方遵守土地使用條件。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方未按時收取土地流轉費用的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地基本情況

附件二：土地使用條件

附件三：丙方服務內容

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/