住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下的位于____________________的住宅，該住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方同意將其名下的住宅轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1乙方同意將其名下的位于____________________的住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓住宅”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓住宅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，并由乙方負責在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向甲方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓住宅。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商一致，已充分考慮轉(zhuǎn)讓住宅的實際價值、市場行情等因素。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的購房款。

3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

3.3剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具產(chǎn)權(quán)過戶證明。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的位于____________________的住宅，該住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方同意將其名下的住宅轉(zhuǎn)讓給甲方，但因甲方資金周轉(zhuǎn)需要，由丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1乙方同意將其名下的位于____________________的住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓住宅”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓住宅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，并由乙方負責在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向甲方提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓住宅。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商一致，已充分考慮轉(zhuǎn)讓住宅的實際價值、市場行情等因素。

2.3甲方支付購房款的方式如下：

2.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的購房款。

2.3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

2.3.3剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)代為甲方支付購房款。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)期間，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)對轉(zhuǎn)讓住宅的權(quán)屬、質(zhì)量等進行調(diào)查。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除擔保協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具產(chǎn)權(quán)過戶證明。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3如丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.4甲方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔維修責任，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.5乙方在轉(zhuǎn)讓住宅過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶證明

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風險，提高購房效率。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為保障甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的住宅，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，有意向?qū)⒃撟≌鍪邸?/p>

2.甲方有意向購買該住宅，但自身資金有限，需要通過融資渠道解決購房資金問題。

3.丙方同意為甲方的購房資金提供融資服務(wù)，乙方作為房產(chǎn)所有者，希望保障其權(quán)益。

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1乙方同意將其名下的位于____________________的住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓住宅”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓住宅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，并由乙方負責在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向甲方提供。

二、融資安排

2.1甲方通過丙方融資，獲得購買轉(zhuǎn)讓住宅所需的資金。

2.2融資額度為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），融資期限為____________________年。

2.3甲方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時支付融資利息及本金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，負責為甲方提供融資服務(wù)，確保甲方能夠按時獲得購房資金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于購買轉(zhuǎn)讓住宅。

3.3丙方在融資過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用資金的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要措施。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具產(chǎn)權(quán)過戶證明。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付融資利息及本金，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3甲方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓住宅存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修責任，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓住宅過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)