北京 租房合同范例

北京租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2租賃房屋的房屋權(quán)屬證書為__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方所交押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

六、維修及責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

6.2租賃房屋的共用設(shè)施設(shè)備維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付租賃房屋的，應(yīng)按逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租賃房屋的配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2租賃房屋的房屋權(quán)屬證書為__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）房屋租賃期間的物業(yè)管理；

（4）房屋租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

五、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將丙方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃房屋享有所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

（2）甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；

（3）違反租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；

（4）擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃房屋。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租賃房屋的配套設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.提升房屋租賃質(zhì)量，保障甲方權(quán)益；

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃房屋的使用價(jià)值；

3.加強(qiáng)租賃雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的穩(wěn)定收益；

2.通過對租賃過程的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），現(xiàn)甲方同意將租賃空間出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于北京市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃空間的房屋權(quán)屬證書為__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3租賃空間的配套設(shè)施包括：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃空間的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）租賃空間設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）租賃空間租賃期間的物業(yè)管理；

（4）租賃空間租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃空間的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

五、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將丙方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）乙方對租賃空間享有使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃空間的正常運(yùn)營；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃空間或未達(dá)到約定的使用條件；

（2）擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用；

（3）未履行對租賃空間的維修和保養(yǎng)義務(wù)；

（4）違反租賃合同的約定，侵犯乙方的合法權(quán)益。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋