買賣中介居間合同范本

買賣中介居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產權利人：____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理產權過戶手續(xù)前支付完畢。

三、中介費用

3.1丙方作為中介方，應收取中介費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介費用。

四、合同履行

4.1甲、乙雙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內完成標的房產的買賣交易。

4.2丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3丙方違反本合同約定，未按時完成中介服務義務的，應向甲、乙雙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產買賣合同；

（3）標的房產交易稅費清單；

（4）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產買賣合同；

（3）標的房產交易稅費清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，丁方作為監(jiān)管方，為保障甲方的權益和交易安全，經甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產權利人：____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余房款在辦理產權過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方（擔保方）責任與權利

3.1丙方負責擔保乙方的履約能力，確保乙方按時足額支付房款。

3.2丙方有權要求乙方提供相關擔保材料，包括但不限于銀行擔保、資產證明等。

3.3若乙方違約，丙方有權直接代為支付剩余房款，并向乙方追償。

3.4丙方有權在標的房產產權過戶至乙方名下前，對標的房產進行監(jiān)管。

四、丁方（監(jiān)管方）責任與權利

4.1丁方負責監(jiān)督標的房產的交易過程，確保交易合規(guī)、安全。

4.2丁方有權要求甲、乙雙方提供交易相關資料，包括但不限于交易款項、房產過戶手續(xù)等。

4.3丁方有權對標的房產進行現(xiàn)場查驗，確保房產狀況符合約定。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有標的房產的完整所有權，在交易過程中，甲方的權益不受任何第三方干涉。

5.2甲方有權要求丙方、丁方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，若乙方違約，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

5.4甲方有權在標的房產產權過戶至乙方名下前，要求丙方、丁方對標的房產進行監(jiān)管，確保房產安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。

6.2若乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付逾期辦理手續(xù)總額的千分之五作為違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更、轉讓或以其他方式處置標的房產。

6.4乙方在交易過程中，不得有虛假陳述、欺詐行為，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2擔保方丙方通過提供擔保，增強乙方的履約能力，降低甲方收房款的風險。

9.3監(jiān)管方丁方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)、安全，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的房產的所有權人，在交易過程中處于主導地位，有利于保障甲方的權益。

10.2甲方主導交易過程，有利于確保交易順利進行，降低交易風險。

10.3甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，確保交易安全、有序進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資支持，丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產的處置和使用，保障各方權益，經甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產權利人：____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

二、融資及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付標的房產的房款。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余房款由丙方提供的融資款項支付。

三、丙方（融資方）責任與權利

3.1丙方負責提供融資款項，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保和反擔保措施，以降低融資風險。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付房款或發(fā)生其他違約行為時，采取必要措施保障其融資權益。

四、丁方（監(jiān)管方）責任與權利

4.1丁方負責監(jiān)管標的房產的買賣及后續(xù)使用過程，確保標的房產的安全和乙方權益的保障。

4.2丁方有權要求甲、乙、丙三方提供交易及使用過程中的相關資料。

4.3丁方有權對標的房產進行定期檢查，確保其符合使用要求。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有標的房產的購買權和使用權，在交易過程中，乙方的權益不受任何第三方非法干涉。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資款項，確保交易順利進行。

5.3乙方有權要求丁方對其購買和使用標的房產的過程進行有效監(jiān)管，確保其合法權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方在乙方支付房款后未按約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易過程中處于主導