土建改造樓房合同范本

土建改造樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬對現(xiàn)有土建樓房進(jìn)行改造的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：土建改造樓房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖的繪制。

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的測算，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的公示。

3.2工期：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成土建改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）施工圖紙審核完成，支付合同總額的__________%；

（2）施工圖繪制完成，支付合同總額的__________%；

（3）工程量測算完成，支付合同總額的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同總額的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格，支付合同總額的__________%。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）分部工程驗(yàn)收；

（3）單位工程驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土建改造樓房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與項(xiàng)目，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就土建改造樓房項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：土建改造樓房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.3第三方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等相關(guān)資料，并對乙方提供的資料進(jìn)行審核。

3.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改意見。

四、乙方職責(zé)與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)土建改造樓房的施工工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土建改造樓房項(xiàng)目，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方施工過程中的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

六、工程進(jìn)度及工期

6.1工程進(jìn)度：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖的繪制。

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的測算，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的公示。

6.2工期：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成土建改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程款支付

7.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）施工圖紙審核完成，支付合同總額的__________%；

（2）施工圖繪制完成，支付合同總額的__________%；

（3）工程量測算完成，支付合同總額的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同總額的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格，支付合同總額的__________%。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

8.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）分部工程驗(yàn)收；

（3）單位工程驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收。

8.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3第三方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保土建改造樓房項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方和第三方的管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土建改造項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理顧問參與項(xiàng)目，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就土建改造項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：土建改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4改造內(nèi)容：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.3第三方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對土建改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等方面提供專業(yè)咨詢和建議。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。

3.3第三方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

四、甲方職責(zé)與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)土建改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金籌措。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目要求進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為施工方，享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。

六、工程進(jìn)度及工期

6.1工程進(jìn)度：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖的繪制。

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的測算，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程量的公示。

6.2工期：

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成土建改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程款支付

7.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）施工圖紙審核完成，支付合同總額的__________%；

（2）施工圖繪制完成，支付合同總額的__________%；

（3）工程量測算完成，支付合同總額的__________%；

（4）工程量公示完成，支付合同總額的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格，支付合同總額的__________%。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

8.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）分部工程驗(yàn)收；

（3）單位工程驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收。

8.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程圖紙；

2.施工組織