商業(yè)街房產(chǎn)購買合同范例

商業(yè)街房產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)街房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：略

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)街房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方保證在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，終止合同并收回標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.乙方在未支付完全部合同價(jià)款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付的合同價(jià)款部分。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，支付合同價(jià)款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的支付能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)通過合同條款的設(shè)置，最大限度地保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)街房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方權(quán)益。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方保證在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付一定比例的合同價(jià)款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的部分使用權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但不得損害標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付合同價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方不得在乙方支付完全部合同價(jià)款前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付的合同價(jià)款部分，且丙方的代付行為不影響乙方的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，支付合同價(jià)款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）