2025年買樓定金合同（2篇）

2025年買樓定金合同甲方（購房人姓名）：身份證號碼：（略）聯(lián)系電話：（略）住址：（略）乙方（賣方名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：（略）聯(lián)系電話：（略）住址：（略）鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)詳情1.1乙方通過合法渠道取得的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），具體信息為：樓棟號：（樓棟號）單元號：（單元號）房間號：（房間號）建筑面積：（建筑面積）套內(nèi)面積：（套內(nèi)面積）戶型：（戶型）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）土地使用證號：（土地使用證號）總價款：（總價款）1.2甲方已對該房產(chǎn)進行了詳盡的考察，并對其地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等進行了核實，確認(rèn)無誤。第二條購房價格與支付條款2.1房產(chǎn)總價款為（總價款），雙方約定按以下方式支付：甲方需在合同簽訂后的第三個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為（定金金額）。剩余款項應(yīng)在合同簽訂后的（約定期限）內(nèi)完成支付。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第三條定金處理3.1甲方支付的定金作為對本次交易的確認(rèn)，并表明其購買該房產(chǎn)的意愿。3.2若甲方未按時支付剩余款項，則已支付的定金不予退還。3.3若乙方違約，甲方支付的定金將全額返還，同時乙方還需向甲方支付定金金額____%的違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金。4.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金及支付定金金額兩倍的違約金。第五條其他約定5.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)評估報告其他相關(guān)證明文件5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方合作的有效法律文件。5.3雙方均認(rèn)可電子簽名對本合同及其附件具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的執(zhí)行與解釋均依據(jù)中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字：____日期：____年____月____日乙方簽字：____日期：____年____月____日2025年買樓定金合同（二）為履行本協(xié)議所規(guī)定之義務(wù)，雙方特此訂立買樓定金合同如下：一、定金金額1.買方須向賣方支付定金，金額為人民幣＿＿＿＿元整。2.定金支付時間：買方應(yīng)于本合同簽署后三個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。3.定金支付方式：買方應(yīng)通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式完成定金支付。二、定金使用規(guī)定1.賣方在確認(rèn)收到買方支付的定金后，買方即獲得該物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。2.若交易最終未能達(dá)成，定金應(yīng)退還買方。若因買方原因?qū)е陆灰捉K止，買方支付的定金將不予退還。3.定金不得用于任何其他目的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與等。三、定金解釋權(quán)1.如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)提交本市仲裁委員會，按照其規(guī)定進行仲裁。2.本合同正本兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。四、其他條款1.本合同自簽署之日起生效。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過額外協(xié)商達(dá)成一致。3.若合同中任何條款被認(rèn)定為違法或無效，不影響其他條款的效力。4.所有合同相關(guān)事項均須