2025建房合同協(xié)議書格式

?合同編號：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、合同主體2.1甲方主體信息：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方主體信息：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、合同價格3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方在收到預算書后個工作日內(nèi)予以確認。四、工程進度與交付4.1乙方應按照雙方約定的施工周期完成工程建設，如有特殊情況導致不能按期完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期。4.2工程完成后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，甲方應在收到驗收資料后個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格的，甲方應在驗收合格后個工作日內(nèi)支付合同尾款。五、質量保證5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。5.2工程交付后，乙方應承擔個月的質保期，質保期內(nèi)如有質量問題，乙方負責免費維修或更換。六、保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。8.2雙方在合同履行過程中應遵守社會公德，尊重對方合法權益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的單位或合法的自然人，如有疑問，應提前核實。解決辦法：在簽訂合同前，查閱甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確認雙方的主體資格。2.工程質量：乙方應嚴格按照約定的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。解決辦法：甲方可以指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，對施工過程進行質量把控。在工程驗收時，若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改或修復。3.合同履行期限：雙方應按照約定的期限完成工程建設和支付款項。解決辦法：在合同中明確約定各方的工作進度和時間節(jié)點，并設立違約金等違約責任，以督促雙方按期履行合同。4.合同保密：雙方應保守對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時，雙方可以按照約定尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法律人格，能夠獨立承擔民事責任，享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，未能履行合同義務時應當支付給對方的一定金額的經(jīng)濟補償。4.質保期：是指產(chǎn)品或工程交付后，供應商或承包商對產(chǎn)品或工程質量承擔保證責任的期限。5.管轄權：是指法院對特定案件行使審判權的權限。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司新建、改建、擴建住宅或其他建筑物。2.政府或企業(yè)委托建筑公司進行公共設施、道路、橋梁等基礎設施建設。3.任何需要簽訂建房合同以明確雙方權利義務的場景。補充條款：1.特殊材料或工藝要求：如合同中涉及的工程需要特殊材料或工藝，雙方可補充條款中明確材料品牌、規(guī)格、價格及工藝要求等。2.工程變更：如合同執(zhí)行過程中，因設計變更、政策調(diào)整等原因導致工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等發(fā)生變化，雙方可就變更內(nèi)容、費用、工期等達成一致，并以補充條款形式納入合同。3.不可抗力：如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費用，雙方可約定不可抗力事件的認定標準、責任承擔等。4.保險：雙方可約定工程保險的購買、保險責任范圍、理賠程序等。5.環(huán)境保護：如合同中涉及的工程可能對環(huán)境造成影響，雙方可約定環(huán)境保護措施、責任承擔等。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.