2025年物業(yè)安全監(jiān)控設(shè)備服務(wù)協(xié)議

2025年物業(yè)安全監(jiān)控設(shè)備服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)_______。鑒于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)需安裝并使用安全監(jiān)控設(shè)備，為確保物業(yè)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供安全監(jiān)控設(shè)備服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就安全監(jiān)控設(shè)備服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方物業(yè)安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)需安裝并使用安全監(jiān)控設(shè)備，為確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供安全監(jiān)控設(shè)備服務(wù)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供安全監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備按照甲方要求的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝和配置。

3.乙方應(yīng)提供必要的設(shè)備操作培訓(xùn)，使甲方工作人員能夠熟練使用監(jiān)控設(shè)備。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的監(jiān)控設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求。

2.監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保其正常運(yùn)行，達(dá)到甲方所要求的監(jiān)控效果。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試，確保設(shè)備性能符合合同約定。

三、價(jià)格支付

1.雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，支付方式為_(kāi)_______（例如：按月支付、按年支付等）。

2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格清單。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。

3.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起持續(xù)至協(xié)議終止后________年。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于修復(fù)、更換或退還費(fèi)用。

2.如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.如一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全監(jiān)控設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（4）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持乙方進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練使用監(jiān)控設(shè)備。

（4）對(duì)乙方提供的設(shè)備和技術(shù)資料進(jìn)行妥善保管。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持乙方進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。

（3）有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)。

（4）有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安全監(jiān)控設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。

（2）確保監(jiān)控設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的要求。

（3）對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）對(duì)甲方工作人員進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)，提供必要的設(shè)備操作手冊(cè)和指導(dǎo)。

（5）在甲方要求下，對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行必要的維修和升級(jí)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用使用情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，及時(shí)解決監(jiān)控設(shè)備使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。

4.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)和信息及時(shí)傳遞給相關(guān)責(zé)任人員。

5.雙方應(yīng)共同制定監(jiān)控設(shè)備的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速采取有效措施。

四、合同變更與解除

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)解除合同。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同終止條件

1.本合同期滿或雙方約定的續(xù)簽期限屆滿，合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

4.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

三、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

3.本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

4.解除合同：指合同一方或雙方在合同成立后，未履行或未完全履行之前，使合同關(guān)系終止的行為。

5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)贤瑑?nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，尋求解決分歧的方法和途徑。

6.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛或者其他法律關(guān)系糾紛，向人民法院提起的訴訟程序。

7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)某一案件進(jìn)行審判的人民法院。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.法律約束力：指法律對(duì)合同雙方具有強(qiáng)制力，雙方必須遵守和履行合同約定的義務(wù)。

10.法律效力：指法律規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約束力，以及法律規(guī)范在法律關(guān)系中的適用范圍。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方在使用監(jiān)控設(shè)備過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定或出現(xiàn)故障。

注意事項(xiàng)：確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免安全隱患。

解決辦法：

-乙方應(yīng)立即安排技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修。

-甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合，如提供設(shè)備使用記錄和現(xiàn)場(chǎng)情況描述。

2.問(wèn)題：合同履行期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

注意事項(xiàng)：確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

解決辦法：

-甲方應(yīng)書面通知乙方，明確服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的具體情況。

-乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)采取改進(jìn)措施，并提交改進(jìn)方案。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：確保雙方對(duì)合同條款有共同的理解。

解決辦法：

-雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。

-如有分歧，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或按合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

4.問(wèn)題：合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

注意事項(xiàng)：合理處理不可抗力事件的影響。

解決辦法：

-雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。

-雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或終止合同，并盡量減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

5.問(wèn)題：合同履行期間，甲方或乙方要求變更合同內(nèi)容。

注意事項(xiàng)：變更合同內(nèi)容需遵循法定程序。

解決辦法：

-雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容。

-雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.問(wèn)題：合同履行期間，一方違約，另一方如何維權(quán)。

注意事項(xiàng)：確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

解決辦法：

-非違約方應(yīng)書面通知違約方，要求其履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。

-如違約方拒絕履行或補(bǔ)救措施不充分，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)安全管理：適用于物業(yè)管理單位（甲方）與專業(yè)監(jiān)控設(shè)備服務(wù)提供商（乙方）之間，就物業(yè)安全監(jiān)控設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的服務(wù)協(xié)議。

2.安全監(jiān)控設(shè)備采購(gòu)：適用于需要安裝安全監(jiān)控設(shè)備的單位或個(gè)人，與設(shè)備供應(yīng)商之間就設(shè)備采購(gòu)、安裝、服務(wù)保障等方面簽訂的合同。

3.安全監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)：適用于現(xiàn)有安全監(jiān)控系統(tǒng)需要升級(jí)或更換的場(chǎng)合，原系統(tǒng)維護(hù)方（乙方）與新供應(yīng)商（乙方）之間就升級(jí)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。

4.安全監(jiān)控服務(wù)外包：適用于物業(yè)管理單位或企業(yè)出于成本控制或?qū)I(yè)能力考慮，將安全監(jiān)控服務(wù)外包給專業(yè)服務(wù)提供商（乙方）的情況。

5.安全事件響應(yīng)：適用于發(fā)生安全事件后，需要緊急安裝或調(diào)整監(jiān)控設(shè)備以協(xié)助調(diào)查和處理事件的場(chǎng)景。

6.合同糾紛解決：適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定解決爭(zhēng)議的情況。

7.法律合規(guī)性：適用于確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)要求，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

8.爭(zhēng)議預(yù)防與處理：適用于雙方希望通過(guò)合同明確權(quán)利義務(wù)，預(yù)防潛在爭(zhēng)議，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠有效處理的情況。

9.安全設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：適用于安全監(jiān)控設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的場(chǎng)景。

10.安全監(jiān)控技術(shù)更新：適用于隨著技術(shù)發(fā)展，需要更新監(jiān)控設(shè)備或服務(wù)內(nèi)容的情況。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。

2.監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品說(shuō)明書。

3.安裝位置圖和監(jiān)控設(shè)備布局圖。

4.設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)操作流程。

5.設(shè)備操作培訓(xùn)手冊(cè)和培訓(xùn)記錄。

6.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密的條款。

7.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.費(fèi)用支付憑證和發(fā)票。

9.合同變更或解除的書面文件。

10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)材料。

11.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：