2025年個人房屋購買合同格式版（2篇）

2025年個人房屋購買合同格式版?zhèn)€人房屋購買合同甲方（出售方）：____（以下簡稱“甲方”）住所：____乙方（購買方）：____（以下簡稱“乙方”）住所：____鑒于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并以書面形式記錄如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____，建筑面積為：____平方米。1.2房屋權(quán)屬證明情況：（1）房產(chǎn)證編號：____，登記機關(guān)：____；（2）土地使用權(quán)證編號：____，登記機關(guān)：____。第二條交易價格2.1本次交易的房屋總價為：____（大寫：____）人民幣。2.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式全額支付房屋價款，甲方在收到全款后應(yīng)辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房地產(chǎn)交易手續(xù)費、契稅、維修基金等。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，且不存在重大瑕疵。4.2甲方應(yīng)在過戶完成之日交付房屋，并移交相關(guān)房屋證件及配套設(shè)施材料。4.3甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況，且未涉及與第三方的糾紛。4.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付時的驗收證明。第五條代理人服務(wù)5.1甲方可自行辦理過戶手續(xù)，或委托第三方代理機構(gòu)進行辦理。5.2若甲方委托代理機構(gòu)辦理，則需支付代理服務(wù)費用，并出具代理委托書。第六條違約責(zé)任6.1若甲方存在虛假陳述或隱瞞重要事實的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如甲方未能按照本合同約定的期限完成過戶手續(xù)，且未與乙方達成書面延期協(xié)議，則視為嚴重違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。7.2雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字：____年____月____日簽字：____年____月____日2025年個人房屋購買合同格式版（二）甲方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，且雙方已就相關(guān)事宜達成一致意見，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條定金支付1.1甲方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫：____）作為定金，該定金作為本協(xié)議不可分割的一部分。1.2若甲方未能履行本協(xié)議所約定的購買義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并無需退還已收取的定金。1.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金。第二條房屋信息2.1房屋基本信息如下：房屋地址：樓棟號：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋登記日期：2.2乙方已向甲方出示了房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，甲方經(jīng)核對確認無誤。2.3甲方對房屋的現(xiàn)狀、裝修、設(shè)備等情況表示滿意，并同意按照房屋現(xiàn)狀進行購買。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議時，將房屋及其相關(guān)證件一并交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且未被查封、抵押或占用。3.3如房屋存在貸款等債務(wù)情況，乙方應(yīng)如實告知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.4甲方在確認房屋交付無誤后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并支付剩余購房款項。第四條房屋價格4.1本房屋的總價款為人民幣（大寫：____）。甲方在簽署本協(xié)議時已支付定金。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方支付剩余的購房款項。乙方應(yīng)向甲方開具購房發(fā)票。4.3如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款項，乙方有權(quán)要求甲方補交，并追究其違約責(zé)任。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1鑒于甲方同意將本房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓費用已包含在房屋總價款中，雙方對此無異議。5.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃權(quán)的相關(guān)證明文件，并在房屋交付時完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條其他條款6.1雙方同意，本協(xié)議可通過掃描件、電子文檔等方式進行簽署和保存，具有與紙質(zhì)原件同等的法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的成立、生效、解除、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.4如因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方