2025年五層樓房廚房承包合同協(xié)議（2篇）

2025年五層樓房廚房承包合同協(xié)議甲方：（房屋所有人）____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（廚房承包方）____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為五層樓房的合法所有者，意欲將其中的廚房轉(zhuǎn)租予乙方，雙方就相關(guān)承包事宜達(dá)成如下共識：第一條：承包詳情甲方同意將所述五層樓房中的廚房提供給乙方用于商業(yè)運(yùn)營，乙方同意接受并運(yùn)營該廚房。第二條：承包期本合同有效期為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：承包費(fèi)用乙方需每月向甲方支付人民幣（￥）____元作為承包費(fèi)用，款項(xiàng)應(yīng)于每月首日之前匯入甲方指定賬戶。第四條：使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用廚房并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益。第五條：經(jīng)營范疇乙方有權(quán)在廚房內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品加工、外賣等。第六條：合同期限調(diào)整如需變更合同期限或提前終止合同，雙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。第七條：合作責(zé)任1.甲方確保提供的廚房設(shè)備和設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方需合理安排生產(chǎn)運(yùn)營，確保產(chǎn)品質(zhì)量與食品安全；3.雙方應(yīng)相互協(xié)作，維護(hù)良好的合作關(guān)系。第八條：違約責(zé)任1.若乙方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期未付款金額的____%每日支付違約金；2.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第九條：爭議解決雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：合同保密性本合同內(nèi)容及附件為雙方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露或使用。第十一條：其他條款1.合同附件：附件包括但不限于甲方提供的廚房設(shè)備清單、衛(wèi)生合格證明等；2.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；3.在合同有效期內(nèi)，如需變更其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)即時協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）____日期：____乙方：（簽字）____日期：____2025年五層樓房廚房承包合同協(xié)議（二）甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：鑒于甲、乙雙方就甲方位于特定地址的五層樓房之廚房承包事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條合同目的甲方特此將其位于指定地址的五層樓房廚房承包予乙方，乙方承諾依據(jù)本合同所約定的條件及規(guī)定，負(fù)責(zé)該廚房的經(jīng)營、管理，并向甲方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。第二條廚房承包期限本合同項(xiàng)下的廚房承包期限確定為____年，自雙方簽訂本合同之日起開始計(jì)算。第三條廚房使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方享有該廚房的合法使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行食品加工、銷售、經(jīng)營等相關(guān)活動，并需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條租金及支付方式1.甲方同意以每年人民幣____元的價格將廚房承包給乙方。年租金自合同簽訂之日起開始計(jì)算，乙方需按照約定的比例分期支付。具體支付時間為____年____月____日。2.乙方應(yīng)確保每月在固定日期前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)每日按合同約定的租金金額加收違約金，直至乙方完成支付。第五條管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)廚房的日常管理和維護(hù)工作，確保廚房環(huán)境整潔衛(wèi)生，并配備專業(yè)人員實(shí)施管理。2.乙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理必要的證件和手續(xù)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，嚴(yán)格控制食品質(zhì)量和安全問題，確保所供應(yīng)食品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付合同違約金、賠償因違約給甲方造成的損失（如合同解除后未支付的租金等）。2.在合同期限內(nèi)，如因乙方自身經(jīng)營不善導(dǎo)致廚房連續(xù)虧損超過____萬元，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。2.乙方應(yīng)對甲方經(jīng)營活動涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料嚴(yán)格保密，禁止非法復(fù)制、使用或泄露。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效和終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同期滿后，如雙方無違約行為，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽合同，重新表達(dá)承包廚房的意愿。3.本合同有效期屆滿后，如乙方不再繼續(xù)承包該廚房，甲方有權(quán)選擇其他合適的承包方。第十條附則1.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本