2025年個人的房屋商鋪租賃合同模板（2篇）

2025年個人的房屋商鋪租賃合同模板租賃合同甲方（出租方）：____（姓名/公司名）住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（姓名）住所/地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將其合法擁有并經(jīng)營的房屋商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式如下：a)月租金為人民幣____元整；b)乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。1.4乙方需在本合同簽署時向甲方支付人民幣____元作為押金，該押金在租賃期滿且乙方無違約行為時全額退還。第二條租賃物的使用及維護2.1乙方承諾按照租賃物的規(guī)定及合法用途使用并妥善保護租賃物，不得用于非法活動。2.2乙方負責(zé)租賃物的內(nèi)外清潔與日常維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。第三條租賃物的裝修及變更3.1乙方在租賃期內(nèi)若需對租賃物進行裝修，需提前向甲方提交裝修計劃書并獲得甲方書面同意后方可實施。3.2因非日常維修及裝修所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并有權(quán)扣留押金作為違約金。第五條其他約定5.1本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第六條合同解除與爭議解決6.1本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)如實歸還已交付的物品，并結(jié)清所有未履行的義務(wù)。6.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人的房屋商鋪租賃合同模板（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方為所述房屋/商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該物業(yè)作為居住/經(jīng)營之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將位于（地址）的房屋/商鋪出租予乙方，供其作為居住/經(jīng)營場所。1.2物業(yè)詳細描述如下：（此處詳述房屋/商鋪的面積、布局、設(shè)施及配套設(shè)備等具體信息）1.3租賃期限自（起始日）至（終止日），總計（____）個月。第二條租金及支付方式2.1乙方在租賃期間，須每月向甲方支付租金（金額）。2.2每月租金應(yīng)在（日期）前支付，以確保甲方權(quán)益。2.3租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），甲方的收款賬戶信息如下：（在此提供甲方的收款賬戶詳情）第三條押金安排3.1乙方在簽署本協(xié)議時，需向甲方支付押金（金額）。3.2租賃期滿且雙方確認物業(yè)無損壞后，押金將退還給乙方。3.3如乙方違反協(xié)議導(dǎo)致物業(yè)損壞或產(chǎn)生修復(fù)費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。第四條物業(yè)使用與維護4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用物業(yè)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理、謹慎使用物業(yè)，保持其清潔、整潔。4.3乙方需按時支付物業(yè)相關(guān)的水電煤氣費等費用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)物業(yè)外部及主體結(jié)構(gòu)的維修，包括屋頂、墻壁、地板等。5.2乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部的維修，涵蓋家具、設(shè)備及裝修部分。第六條物業(yè)交付與退還6.1租賃開始日，甲方將物業(yè)交付給乙方，乙方確認物業(yè)處于良好狀態(tài)。6.2租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時間將物業(yè)退還給甲方，確保其狀態(tài)與開始時相同。第七條合同終止7.1若租賃期內(nèi)任何一方欲解除合同，應(yīng)提前（____）個月書面通知對方。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常居住/經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2若乙方違反協(xié)議，包括未按時支付租金或損壞物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第九條保密條款9.1雙方同意本協(xié)議內(nèi)容為保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露，除非依法被要求披露。9.2如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議附件包括：（列出附件）11.2本協(xié)議的補充、修改或變更，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。11.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：