2025施工合同合作建房服務樓

?合同編號：鑒于甲方愿意將其擁有的建設用地的使用權提供給乙方使用，乙方愿意接受甲方的用地，進行合作建房；鑒于雙方同意共同合作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實現互利共贏；根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就雙方合作建房事項達成如下協議：第一條合作建房項目1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3項目規(guī)模：1.4項目投資估算：第二條甲方權益2.1甲方將其擁有的建設用地的使用權提供給乙方使用，甲方保證其用地權的合法性、有效性，并保證該用地符合合作建房項目的需要。2.2甲方應協助乙方辦理與合作建房項目相關的審批、核準或備案手續(xù)。2.3甲方應按照約定向乙方提供建設用地的相關資料。第三條乙方權益3.1乙方應按照約定向甲方支付合作建房項目的用地費用。3.2乙方應負責合作建房項目的建設、經營及管理工作。3.3乙方應保證合作建房項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)的要求。第四條合作方式4.1甲方以用地使用權出資，乙方以貨幣出資，共同設立項目公司，負責合作建房項目的建設、經營及管理工作。4.2項目公司的經營管理由乙方負責，甲方應給予必要的支持與協助。4.3項目公司的利潤分配按照雙方約定執(zhí)行。第五條合作期限5.1雙方的合作期限為年，自項目公司成立之日起計算。5.2合作期滿后，雙方可協商續(xù)簽。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合作不能正常進行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力因素導致合作不能正常進行，雙方應協商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，對方有權要求違約方承擔違約責任。2.合同的變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。3.合同的解除：在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同的終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利移交。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有建設用地使用權的一方。2.乙方：指接受甲方用地使用權，進行合作建房的一方。3.建設用地使用權：指國家授予土地使用權人占有、使用、收益和一定程度處分的土地權利。4.合作建房：指雙方共同投資、共同建設、共同分享利潤的房地產項目。5.用地費用：指乙方為取得建設用地使用權而支付給甲方的費用。6.項目公司：指雙方為合作建房項目共同設立的有限責任公司。7.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違法行為的法律責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力。在本合同中，有管轄權的法院為雙方約定的所在地法院。應用場合：1.甲方擁有建設用地的使用權，愿意將其提供給乙方使用，進行合作建房。2.乙方愿意接受甲方的用地，進行合作建房，并負責項目的建設、經營及管理工作。3.雙方同意共同合作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實現互利共贏。補充條款：1.合作建房項目的具體規(guī)劃與設計方案應由雙方共同確定，并報相關部門審批。2.項目公司的組織結構、經營管理、財務管理等事項應由雙方共同商定，并制定相應的管理制度。3.雙方應共同努力，確保合作建房項目按期完成，質量合格，安全無事故。4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保合作建房項目的合法性、合規(guī)性。5.雙方應對合作建房項目的商業(yè)秘密和知識產權進行保護，未經對方同意，不得泄露或使用。附件列表：1.甲方持有的建設用地使用權證書及相關法律法規(guī)文件。2.乙方提供的貨幣出