2025建房工程合同范本

?合同編號：鑒于甲方愿意將其房屋建筑工程委托給乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程位于，工程內(nèi)容包括：。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。1.3工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、工程期限2.1開工日期：。2.2竣工日期：。2.3乙方若延期竣工，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料，并確保材料質(zhì)量。4.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)更換或處理。五、工程款項(xiàng)支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為尾款。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可以共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度和工期延誤：乙方如未按期完成工程，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。解決辦法：甲方可以定期對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并與乙方溝通，確保工程按期完成。3.材料供應(yīng)問題：甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料，并確保材料質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)更換或處理。解決辦法：雙方可以共同建立材料驗(yàn)收機(jī)制，確保材料質(zhì)量符合要求。4.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方可以明確款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并建立款項(xiàng)支付的監(jiān)督機(jī)制，以確保按時(shí)支付。5.合同爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可以共同約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建筑工程委托責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工責(zé)任的當(dāng)事人。3.工程內(nèi)容：指房屋建筑工程的具體建設(shè)內(nèi)容和要求。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，用于衡量工程質(zhì)量的依據(jù)。5.工程期限：指工程的開工日期至竣工日期的時(shí)間段。6.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定，以確定工程是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.建筑材料：指用于房屋建筑工程的各類材料。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。在本合同中，指有權(quán)的法院對合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建筑工程的情況。2.適用于各類房屋建筑工程的施工合同簽訂。3.用于規(guī)范甲方和乙方在房屋建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程保險(xiǎn)：雙方可約定是否購買工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確約定，包括專利、著作權(quán)等。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，并約定泄密的責(zé)任。附件列表：