2025房屋的簡單出租合同

?合同編號：出租方：姓名（或名稱）：地址：聯系電話：電子：承租方：姓名（或名稱）：地址：聯系電話：電子：第一條租賃房屋及租金1.1出租方同意將位于的房屋出租給承租方使用。1.2承租方同意按照本合同的約定租賃上述房屋。1.3租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條押金3.1承租方應在簽訂本合同的支付押金人民幣元整（大寫：元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞范圍內，將押金無息退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照社會主義核心價值觀和社會主義核心價值觀的要求，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，承租方應負責維修。4.3承租方不得擅自改變房屋結構，如需要進行改造，應提前征得出租方同意，并承擔相關費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如出租方需提前解除或終止本合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的賠償。5.2在租賃期限內，如承租方需提前解除或終止本合同，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金的賠償。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保房屋及附屬設施符合我國相關法律法規(guī)的要求，如有不符合規(guī)定之處，應及時進行整改。解決辦法：出租方應在簽訂本合同前，對房屋及附屬設施進行全面檢查，確保符合我國相關法律法規(guī)的要求。如存在不符合規(guī)定之處，應在合同簽訂前進行整改。2.承租方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：承租方應按照本合同約定的時間支付租金。如發(fā)生逾期，承租方應支付滯納金，滯納金按逾期金額的千分之五計算。3.租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任應明確。解決辦法：本合同第四條明確了承租方應合理使用房屋及附屬設施，并負責維修正常使用造成的損壞。如承租方需要進行改造，應提前征得出租方同意，并承擔相關費用。4.合同解除或終止時，雙方應按照合同約定履行相關義務。解決辦法：本合同第五條明確了合同解除或終止時，雙方應按照合同約定履行相關義務。如出租方提前解除或終止合同，應支付承租方一個月租金的賠償；如承租方提前解除或終止合同，應支付出租方一個月租金的賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋及附屬設施，按約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行本合同約定義務，向出租方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。7.維修責任：指在租賃期間，對于房屋及附屬設施的正常使用造成的損壞，承租方應承擔的維修責任。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同雙方約定的合同關系消滅的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.出租方與承租方之間需要明確租賃條款和責任分配。補充條款：1.寵物政策：承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應遵守的相關規(guī)定。2.保險責任：雙方對房屋及附屬設施的保險責任進行明確。3.維修范圍：對出租方和承租方的維修責任范圍進行詳細說明。4.變更條款：如合同雙方信息發(fā)生變更，應通知對方的具體要求和時間。5.糾紛解決：雙方對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，選擇的解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）進行明確。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明出租方對房屋的所有權或使用權。2.房屋照片或視頻資料：真實反映房屋現狀的視覺資料。3.附屬設施清單：詳細