2025年個人普通商鋪租賃合同樣本（4篇）

2025年個人普通商鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方為【商鋪地址】（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向租賃該商鋪，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃合同如下：第一條商鋪基本情況1.甲方同意出租其位于【商鋪地址】的商鋪，該商鋪的建筑面積為【商鋪面積】平方米。2.商鋪的用途為【商鋪用途】，乙方應(yīng)依照約定的用途使用商鋪。3.租金及支付方式：雙方約定租金為每月【租金金額】元，租金應(yīng)按月以【支付方式】支付。第二條租賃期限1.本租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，租期共計【租期年限】年。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租的具體條件及租金應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃的其他費用1.除租金外，乙方還需承擔(dān)【其他費用】等相關(guān)費用，具體支付方式應(yīng)另行協(xié)商確定。2.若乙方未能按約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條商鋪使用規(guī)定1.乙方租賃商鋪僅限于【商鋪用途】，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并保持商鋪的良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進行其他損害商鋪的行為，違反者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若一方未能履行或違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交【協(xié)商解決的法院】進行裁決。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并可作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份均具有同等法律效力。第七條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。2.本合同期滿時，若雙方未能協(xié)商一致續(xù)租，則本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】2025年個人普通商鋪租賃合同樣本（二）甲方（出租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（承租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的商鋪進行租賃達成一致，本著互相尊重、平等互惠的原則，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其所擁有的位于____的商鋪，面積為____平方米，作為租賃物，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為____，自合同簽訂之日起至租賃期限到期。租賃期滿，乙方無權(quán)繼續(xù)使用商鋪。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月____元的租金支付給甲方，租金按月支付，每月需在____前支付，逾期支付的，乙方每逾期一天需支付滯納金____元。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條商鋪使用權(quán)1.甲方保證在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，并及時維護和修繕商鋪。2.乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，裝修事宜需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。3.乙方享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營和銷售自己合法經(jīng)營范圍內(nèi)的商品和提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，超過____天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。3.乙方違反第四條第4款約定，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或用于非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。第六條合同解除及終止1.甲方有權(quán)隨時解除本合同，在解除合同前提前____天書面通知乙方。2.若乙方解除合同，需書面提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.在租賃期屆滿，甲乙雙方如不愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知對方。第七條甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)根據(jù)需要將本合同項下的租賃權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后的甲方的義務(wù)和權(quán)益由受讓方承擔(dān)。2.乙方同意在受讓方通知乙方后，與受讓方繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條其他事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：2025年個人普通商鋪租賃合同樣本（三）商鋪租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/營業(yè)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方為擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)的商鋪之所有者；2.乙方有意愿承租甲方之商鋪以進行經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。基于上述事實，甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：____面積：____結(jié)構(gòu)：____用途：____其他特殊規(guī)定（如是否帶裝修）：____1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方須在租賃期滿前將商鋪歸還甲方。第二條租金及支付方式2.1租金為每月固定金額，計人民幣（大寫）____元整（小寫￥____）。____日前支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式選擇如下：（1）乙方每月將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月直接支付租金給甲方。第三條使用規(guī)定3.1乙方在商鋪內(nèi)的使用僅限于合同約定的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪使用用途。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及外墻等的安全，對因乙方原因造成的任何損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害商場形象的活動。第四條維修和裝修責(zé)任4.1甲方負責(zé)商鋪的維修工作，包括但不限于屋頂、外墻、排水系統(tǒng)等。4.2若商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修因乙方過錯或疏忽而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按租金金額的每日____%計收滯納金。5.2若乙方違反第三條之規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即返還商鋪。5.3若因甲方原因無法提供商鋪正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供合理解決方案。第六條合同終止6.1合同期滿，商鋪使用權(quán)歸還甲方。6.2若乙方在合同期滿后繼續(xù)使用商鋪，雙方視為自動續(xù)租半年，租金按市場租金標準執(zhí)行。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____（蓋章/簽字）法定代表人/簽字：____乙方（承租方）：____（蓋章/簽字）法定代表人/簽字：____（以下無正文）2025年個人普通商鋪租賃合同樣本（四）租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方簽署：甲方（出租方）：簽約人：地址：乙方（承租方）：簽約人：地址：一、合同目標甲方確認將其合法擁有的位于____（具體地址）的商業(yè)物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予乙方，乙方同意支付租金并遵守本協(xié)議的所有規(guī)定。二、租賃期1.租賃期為____年，自合同生效之日起計算。2.若雙方在租賃期滿前____天內(nèi)未以書面形式明確表示不續(xù)租，本協(xié)議將自動延長一年。三、租金及支付1.租金為每月人民幣____元。2.租金應(yīng)于每月首日支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過雙方同意的其他支付方式支付。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按未支付租金金額的____%收取滯納金。四、租賃物業(yè)的使用1.乙方僅可將租賃物業(yè)用于____（具體商業(yè)用途），不得用于其他非法經(jīng)營目的。2.乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行合理裝修和布置，但須確保物業(yè)的安全和正常使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)妥善維護租賃物業(yè)，保持其清潔整潔。4.乙方需負責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)在租賃期間處于良好運行狀態(tài)。5.如需更換或修理租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備或設(shè)施，乙方需事先取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物業(yè)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。2.若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物業(yè)。3.若乙方在租賃期滿后未履行續(xù)約義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。六、保密條款乙方須對在租賃過程中獲